Продается студия, 100.2 м², Челябинск, улица Цвиллинга, 36

Уникальнaя кваpтиpa в сaмом центре гoрoда, общeй плoщадью 109 кв.м. Высотa пoтoлкoв - 4 мeтpа (такая высoта тoлько на последнем этаже в этoм дoме, бoльше в Стaлинских домaх Челябинcкa тaких пoтолков нет).
Уже сделaна самая гpязнaя работa: cнеceны дeревянные стены, отбита cтaрая штукатурка и убрано несколько (!) уровней старого пола, положен новый пол (поменяны лаги, проложена шумоизоляция и листы оsb 22 мм в уровень), проведена в полу электропроводка, заменены все трубы отопления, водоснабжения и канализации, а так же батареи (сейчас стоят оригинальные отреставрированные и опрессованные батареи с термодатчиками).

Если вы смотрите квартиры в таких домах с «бабушкиным ремонтом» и думаете, что быстро можно все там сделать- вы не представляете что вас ждёт)).
В этой квартире Вам остаётся только по собственному желанию сделать планировку, нет несущих стен, только две колонны. И из-за того что последний этаж, стояков наверх нет, вся гидроразводка водоснабжения и отопления спрятана. В районе мокрых точек залита бетонная стяжка.
Есть, как делали для себя, план с размерами: 3 спальни (детские планировались со вторым этажом), гардеробная, кухня-гостиная с тремя окнами, прачечная, гостевой санузел и большая ванная комната с окном.

Перед вашими окнами не построят многоэтажку и всегда будет открываться очень красивый вид, на центральное место в городе. Окна выходят на две стороны: на площадь Революции (можно смотреть выступления и парады), там же балкон с потрясающим видом на фонтан, театр им.Н.Орлова, из окон во двор видно салют.
Территория вокруг дома огорожена (выходы на пешеходную часть ул. Кирова, ул. Цвиллинга и большую арку на площади Революции), парковка с видеонаблюдением, подьезд с лифтом и интеллигентными соседями). Очень тихий дом, соседей не видно и не слышно. По две квартиры на этаже (не все жилые).

В доме несколько лет назад был произведён ремонт всех коммуникаций (нет проблем с температурой и напором воды), отремонтирована кровля. В 24 году будет полностью отремонтирован внешний фасад, в 25 году ремонт внутреннего фасада и входных групп. Дом - исторический памятник архитектуры - за восстановление облика взялись со всей серьезностью.
Квартира с совершенно особенной атмосферой, стоит побывать, что бы понять и захотеть здесь жить))). Продаётся в связи с переездом, иначе этого объявления не было бы).

Продам студию общей площадью 100.2 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, ул. цвиллинга, 36, цена 13 999 000 руб.