Продам землю с/х назначения, 35.57 га, Казанцево

Oбъeкт пpoдaжи: Зeмeльные участки.

Хаpактeристика oбъeкта:

1. Земeльныe учacтки: Oбщaя плoщадь 355 675,00 (Тристa пятьдеcят пять тысяч шестьсот семьдеcят пять) кв. м (cоcтoящий из чeтыpёx зeмельныx учaсткoв, a имeнно:

· KH 74:190501002:2724 - площaдью 71 739,0 (Cемьдеcят одна тысяча ceмьсот тридцaть дeвять) кв. м;

· КH 74:190501002:2725 - плoщaдью 24 454,0 (Двадцать чeтыpе тыcячи четыреcта пятьдeсят четыре) кв. м;

· КН 74:190501002:2727 – площадью 36 431,0 (Тридцать шесть тысяч четыреста тридцать один) кв. м;

· КН 74:190501002:2729 – площадью 223 051,0 (Двести двадцать три тысячи пятьдесят один) кв. м.

2. Расположение: Россия, Челябинская область, Сосновский район.

3. Вид права: собственность.

4. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

5. Виды разрешенного использования - для ведения крестьянского хозяйства.

6. Описание объекта продажи:

Земельный массив расположен в Сосновском районе Челябинской области, на расстоянии 3,0 км от поста ГИБДД по Свердловскому тракту, направление – г. Екатеринбург, с непосредственным примыканием к пос. Ново-Казанцево (индивидуальное жилищное строительство, коттеджный посёлок, частично заселён, активная застройка) с северной стороны, пгт Славино (застройщик ООО «ЧелябинскГражданСтрой», малоэтажная застройка 3-5 этажей, введён в эксплуатацию и заселён) с северо-западной стороны, автодорога Федерального значения Е30 (Челябинск – Екатеринбург, Свердловский тракт) с восточной стороны Своей южной и юго-западной сторонами земельный массив примыкает к землям сельскохозяйственного назначения иных собственников, что повышает его привлекательность в качестве жилой застройки как индивидуального, малоэтажного, так и многоэтажного направлений, в случае внесения соответствующих изменений в правила (проект) землепользования и застройки территорий Сосновского района Челябинской области.

В непосредственной близости располагаются населённые пункты: пос. Казанцево, пос. Ново-Казанцево, пгт Славино, пгт Долгодеревенское, пос. Новое Поле, пос. Каштак, а также Металлургический район города Челябинска.

В соответствие с зонами функционального назначения территорий Сосновского района Челябинской области, земельный массив примыкает к зонам:

- усадебной и коттеджной застройки;

- застройки многоквартирными жилыми домами до 4-х этажей (включая мансардный);

- застройки многоквартирными жилыми домами 5-10 этажей;

- учреждений образования (школы, детские сады);

- физкультурно-оздоровительные объекты;

- административно-деловые, торгово-бытовые, культурно - просветительные, общественно-коммерческие объекты;

- производственные объекты.

См. приложения.

Ландшафт земельного массива – ровный.

7. Сети и коммуникации:

По границе земельного участка проходят:

- центральные магистрали водоснабжения и водоотведения;

- магистраль газоснабжения среднего и высокого давления;

- магистраль электроснабжения.

8. Стоимость объекта: 180 000 000 (Сто восемьдесят миллионов) рублей. Возможна продажа участка по частям, при этом стоимость 1 га земельного участка составит от 7 000 000 (Семь миллионов) рублей за 1 га, в зависимости от месторасположения и площади приобретаемого участка.

# земельный участок#под склад

#под производство

#строительство домов

#строительство коттеджей

#строительство многоквартирных домов

Продам земельный участок площадью 3556.8 соток, Челябинская область, цена 175 000 000 руб.