Продажа земли с/х назначения, 2.64 га, Казанцево

1.  Пpодам чacть земельного участка KН 74:190501002:2727 – плoщадью 26 431 кв. м;

2. Pасположeние: Рoccия, Чeлябинcкая область, Cоcновcкий paйoн.

3. Вид пpавa: coбствeнноcть.

4. Категoрия земeль: зeмли cельcкoxoзяйственнoгo нaзначения.

5. Виды paзрешеннoгo использoвания - для вeдения кpecтьянcкого хозяйcтва.

6. Описание объекта продажи:

Земельный  участок расположен в Сосновском районе Челябинской области, на расстоянии 3,0 км от поста ГИБДД по Свердловскому тракту, направление – г. Екатеринбург, с непосредственным примыканием к пос. Ново-Казанцево (индивидуальное жилищное строительство, коттеджный посёлок, частично заселён, активная застройка) с северной стороны, пгт Славино (застройщик ООО «ЧелябинскГражданСтрой», малоэтажная застройка 3-5 этажей, введён в эксплуатацию и заселён) с северо-западной стороны, автодорога Федерального значения Е30 (Челябинск – Екатеринбург, Свердловский тракт) с восточной стороны Своей южной и юго-западной сторонами земельный массив примыкает к землям сельскохозяйственного назначения иных собственников, что повышает его привлекательность в качестве жилой застройки как индивидуального, малоэтажного, так и многоэтажного направлений, в случае внесения соответствующих изменений в правила (проект) землепользования и застройки территорий Сосновского района Челябинской области.

В непосредственной близости располагаются населённые пункты: пос. Казанцево, пос. Ново-Казанцево, пгт Славино, пгт Долгодеревенское, пос. Новое Поле, пос. Каштак, а также Металлургический район города Челябинска.

В соответствие с зонами функционального назначения территорий Сосновского района Челябинской области, земельный массив примыкает к зонам:

- усадебной и коттеджной застройки;

- застройки многоквартирными жилыми домами до 4-х этажей (включая мансардный);

- застройки многоквартирными жилыми домами 5-10 этажей;

- учреждений образования (школы, детские сады);

- физкультурно-оздоровительные объекты;

- административно-деловые, торгово-бытовые, культурно - просветительные, общественно-коммерческие объекты;

- производственные объекты.

Ландшафт земельного массива – ровный.

7. Сети и коммуникации:

По границе земельного участка проходят:

- центральные магистрали водоснабжения и водоотведения;

- магистраль газоснабжения среднего и высокого давления;

- магистраль электроснабжения.

# земельный участок#под склад

#под производство

#строительство домов

#строительство коттеджей

#строительство многоквартирных домов

Продам земельный участок площадью 264 соток, Челябинская область, цена 18 500 000 руб.