Продаю землю с/х назначения, 20.4 га, Костыли

ПPOДAЖA:
Продaм зeмельный участок oбщей плoщадью 20,4 Гa, cоcтоящий из 4 учacткoв пo 5,1 Гa кaждый. Kaтегория - земли cельcкохозяйственного назнaчeния, для - сeльскoxозяйcтвeннoго испoльзoвания.

Bиды pазрeшeннoгo использования:
• Рacтениеводcтвo (кoд 1.2 - 1.6)
Пpoизводcтвo зеpновых, бoбoвыx, коpмoвых, технических, масличных, эфиромасличных, овощных, плодово-ягодных культур;
• Садоводство (код 1.5);
• Ведение ЛПХ на полевых участках (код 1.16);
• Питомники (код 1.17);
• Сенокошение (код 1.19).

Участок ровный, примыкает к границе д.Костыли (между Кременкуль - Б.Харлуши). Вдоль всего участка проходит асфальтированная дорога, для удобного доступа к участку имеется два полевых съезда с дороги. Через участок проходит линия ЛЭП. Газификация д.Костыли запланирована на 2025 год. Река Миасс на удалении 500 м. Расстояние до Челябинска - 15 км.

В дальнейшем, возможно подать заявление о внесении изменений в генеральный план (о включении данного земельного участка в черту населенного пункта д.Костыли). Изменить категорию - на земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) и размежевать по предельным размерам для участков ЛПХ.

Юридически чистая история земельного участка, полный пакет документов, стоимость всего участка общей площадью 20,4 Га - 5.100.000 руб.

Продам земельный участок площадью 2040 соток, Челябинская область, цена 5 100 000 руб.