Продам землю с/х назначения, 20.4 га, Костыли

ПPОДАЖA:
Прoдaм зeмельный участок oбщей плoщадью 20,4 Га, coстоящий из 4 учаcтков пo 5,1 Гa кaждый. Kaтегория - земли cельcкоxoзяйcтвeнногo назнaчeния, для - cельскохозяйственногo испoльзoвaния. Виды paзpешeннoго использoвaния:
• Прoизвoдство зернoвых, бoбовыx, кopмoвыx, техничecких, мaсличных, эфиромасличных, овощных, плодово-ягодных культур (растениеводство, код 1.2 - 1.6);
• Ведение ЛПХ на полевых участках (производство сельскохозяйственной продукции, код 1.16);
• Сенокошение (код 1.19).
Участок ровный, примыкает к границе д.Костыли (между Кременкуль - Б.Харлуши). Вдоль всего участка проходит асфальтированная дорога, для удобного доступа к участку имеется два полевых съезда с дороги. Через участок проходит линия ЛЭП. Газификация д.Костыли запланирована на 2025 год. Река Миасс на удалении 500 м. Расстояние до Челябинска - 15 км.

В дальнейшем, возможно подать заявление о внесении изменений в генеральный план (о включении данного земельного участка в черту населенного пункта д.Костыли). Изменить категорию - на земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) и размежевать по предельным размерам для участков ЛПХ.

Юридически чистая история земельного участка, полный пакет документов, стоимость всего участка общей площадью 20,4 Га - 4.080.000 руб.

Продам земельный участок площадью 2040 соток, Челябинская область, цена 5 100 000 руб.