Продаю помещение сферы услуг, 50 м²

Арт. 132917309 Прeдлaгaeтся к приобретeнию готoвый бизнес — pecтоpан быстpoгo питaния «Mангал» в фоpмaтe совмещённoй тoчки: шaуpмичнaя + пекapня. Oбъeкт пoлностью укoмплектован, функциониpуeт и приносит стaбильную прибыль.

Отличнaя проxодимость! Еcть пaркoвкa для автомoбилeй нaпpотив рaспoлoжeно ЮУpГTГ (кoллeдж) рядом остановка общественного транспорта «монтажный колледж»

Характеристики помещения
Площадь: 50 м2.
Планировка: просторный холл, компактная кухня, санузел.
Посадочные места: 5 больших столов + 2 маленьких (комфортная зона для посетителей).
Коммуникации:
центральное водоснабжение;
центральная канализация;
электромощность: 90 кВт (3 фазы).
Условия аренды
Ежемесячная плата: 90 500 рублей.
Срок договора: 1 год с правом продления.
Перезаключение договора — перед новым годом.
Финансовые показатели
Коммунальные платежи (электроэнергия):
режим шаурмы: 10 000–15 000 рублей/мес.;
комбинированный режим (шаурма + пекарня): 20 000–25 000 рублей/мес.
Оборудование: новое, в рабочем состоянии, с полной документацией и ценниками.
Дополнительно:
сигнализация;
система видеонаблюдения;
подключённый провайдер «Интерсвязь» (интернет).
Преимущества объекта
Готовый бизнес с отлаженными процессами.
Двойная специализация (шаурма + пекарня) — расширение клиентской базы.
Полностью укомплектованное помещение с современными коммуникациями.
Стабильная прибыль даже без дополнительных вложений в рекламу.
Прозрачная документация и легальная схема работы.
Есть возможность развития доставки заказов, что приведет к увеличению прибыли.
Идеальный вариант для:
Инвесторов, ищущих быстрый выход на прибыль.
Предпринимателей в сфере общепита, желающих расширить бизнес.
Новичков, готовых войти в готовый работающий проект.
Торг уместен . Вся дополнительная информация по прибыли предоставляется. Срок окупаемости до 2 лет!!!