Продается помещение сферы услуг, 459 м², Челябинск

Apт. 70377626 Пpoдaется дeйствующий рестoрaн в бизнеc-цeнтре Aркаим плазa, pacпoложенный на пеpекpестке наиболее загpужeнных улиц Cвoбoдa и Kарла Mаpкcа. Pecтopан успешно pаботаeт бoлее 15 лет, в фoрмате рeсторaнa-нoчнoгo клуба. Уникaльное место в центре города, зона охвата потенциальных клиентов оценивается в 531 395 человек. Постоянными клиентами ресторана являются арендаторы лучшего бизнес центра класса А, в городе Челябинске, Аркаим Плаза.

Аркаим Плаза - это 21 000кв.м. офисных пространств с федеральными арендаторами.

Работает с 2008 года по настоящее время.

Осуществляет деятельность в нескольких направлениях:

- питание сотрудников БЦ в обеденное время

- организация банкетов и корпоративных праздников

- в вечернее время работает как клуб-ресторан, с развлекательной шоу-программой и дискотекой

- доставка обедов в офис

- подключены к доставке Яндекс Еда

Наработанная база постоянных клиентов, заключенные договора на корпоративное питание.

Имеет 2 зала, сцену, 2 диванные зоны, бар, зону быстрого обслуживания в обеденное время.

Трафик в обеденное время 150 человек, технические возможности позволяют до 300 человек.

Европейская кухня, 120-140 посадочных мест.

Ресторан полностью оснащен оборудованием:

+ 7 холодильных шкафов,

+ индукционная плита,

+ пароконвектомат,

+ ваакууматор,

+ конвекционная печь,

+ линия раздачи (6 модулей),

+ 2 больших цеха, раздевалка персонала, гардероб, 2 кабинета.

+ столовые приборы

+ мебель

Ресторан укомплектован персоналом.

Имеем постоянную базу клиентов, сайт, соц. Сети, видеонаблюдение, световое и звуковое оборудование.

В 2024 году произведено полное переоснащение пожарной безопасности согласно действующим требованиям.

Погрузка-разгрузка осуществляется через отдельный служебный вход, имеются подъездные пути.

В 5 минутной пешеходной доступности , от ресторана, расположены:

+ Офисный центр КабинетЪ - 6000кв.м.

+ Офисный центр Свобода - 5500кв.м.

+ Жилой комплекс бизнес класса Башня Свобода 30 000кв.м.

+ ТРК Куба 46 000кв.м.

+ ТК Раlаzzо stilе&dесоrо

+ Строится ЖК Пушкин

+ Набережная Арт-сквер

В первичной зоне охвата расположены следующие компании:

+ Росбанк, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Кредит Европа банк, БКС банк, Газпромбанк, МТС банк,

+ Газпромнефть , БКС, РЕСО-гарантия, Ренессанс, РМК, Первая грузовая компания , Бизнес школа Точка роста, + Центральные офисы: Сталепромышленной компании, Руссталь, ЭнергоГрупп

+ более 300 компаний различных видов деятельности

Технические характеристики

· Тип: встроенное в бизнес-центр

· Этаж: цоколь

· Этажность: 10 этажей

· Общая площадь : 459 м2

· Материал стен: кирпич, монолитный железобетон

· Электрическая мощность: 70 кВт

· Высота потолков: 3,0 м.

· Парковка: наземная, подземная, дополнительная парковка на 80 машиномест (в 2 минутах от Арким плаза)

· Вход: одна входная группа и один эвакуационный выход

· Зона погрузки-разгрузки: есть

· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество – центральные

· Приточно-вытяжная вентиляция – есть (в соответствии со СНиП для заведений общественного питания)

· Кондиционеры - есть

· Длина фасада для размещения рекламы: 5м

· Пожарная сигнализация: есть

· Вид права: собственность

Преимущества объекта:

+ Расположен в центре города на перекрестке с пешеходным и автомобильным трафиком

+ Имеет вводную электрическую мощность 70кВт

+ Расположен в бизнес центре класса А (в здании расположено 58 организаций)

+ Расположен на первой линии

+ Имеет свободную планировку

+ Помещение с отделкой

+ Находится в визуальной доступности остановок общественного транспорта

+ Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией необходимой для заведений общественного питания

+ Расположен в нежилом здании, что позволяет разместить заведения развлекательного формата с режимом работы 24/7

+ Работает в формате ресторана 15 лет, имеет клиентскую базу постоянных посетителей

Один собственник.

Возможна ипотека.

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.

Продается ПСУ площадью 459 кв.м. Челябинская область, цена 43 000 000 руб.