Продаю помещение сферы услуг, 459 м², Челябинск

Арт. 69106670 Пpодaeтся pесторaн в бизнеc-центpe Аpкaим плазa, рacпoлoжeнный на перекpеcтке наиболее загруженныx улиц Cвобoдa и Кaрла Мaрксa. Pеcтopaн уcпешно рабoтает болee 15 лет, в формaте реcтоpaна-нoчнoгo клубa. Cфоpмирована база постоянных клиентов. Уникальное место в центре города, зона охвата потенциальных клиентов оценивается в 531 395 человек. Постоянными клиентами ресторана являются арендаторы лучшего бизнес центра класса А, в городе Челябинске, Аркаим Плаза.

Аркаим Плаза - это 21 000кв.м. офисных пространств с федеральными арендаторами.

В 5 минутной пешеходной доступности , от ресторана, расположены:

+ Офисный центр КабинетЪ - 6000кв.м.

+ Офисный центр Свобода - 5500кв.м.

+ Жилой комплекс бизнес класса Башня Свобода 30 000кв.м.

+ ТРК Куба 46 000кв.м.

+ ТК Раlаzzо stilе&dесоrо

+ Строится ЖК Пушкин

В первичной зоне охвата расположены следующие компании:

+ Росбанк, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Кредит Европа банк, БКС банк, Газпромбанк, МТС банк,

+ Газпромнефть , БКС, РЕСО-гарантия, Ренессанс, РМК, Первая грузовая компания , Бизнес школа Точка роста, + Центральные офисы: Сталепромышленной компании, Руссталь, ЭнергоГрупп

+ более 300 компаний различных видов деятельности

Технические характеристики

· Тип: встроенное в бизнес-центр

· Этаж: цоколь

· Этажность: 10 этажей

· Общая площадь : 459 м2

· Материал стен: кирпич, монолитный железобетон

· Электрическая мощность: 70 кВт

· Высота потолков: 3,0 м.

· Парковка: наземная, подземная, дополнительная парковка на 80 машиномест (в 2 минутах от Арким плаза)

· Вход: одна входная группа и один эвакуационный выход

· Зона погрузки-разгрузки: есть

· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество – центральные

· Приточно-вытяжная вентиляция – есть (в соответствии со СНиП для заведений общественного питания)

· Кондиционеры - есть

· Длина фасада для размещения рекламы: 5м

· Пожарная сигнализация: есть

· Вид права: собственность

Преимущества объекта:

+ Расположен в центре города на перекрестке с пешеходным и автомобильным трафиком

+ Имеет вводную электрическую мощность 70кВт

+ Расположен в бизнес центре класса А (в здании расположено 58 организаций)

+ Расположен на первой линии

+ Имеет свободную планировку

+ Помещение с отделкой

+ Находится в визуальной доступности остановок общественного транспорта

+ Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией необходимой для заведений общественного питания

+ Расположен в нежилом здании, что позволяет разместить заведения развлекательного формата с режимом работы 24/7

+ Работает в формате ресторана 15 лет, имеет клиентскую базу постоянных посетителей

Один собственник.

Продажа оборудования, мебели, столовых приборов оговаривается отдельно.

Возможна ипотека.

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.

Продается ПСУ площадью 459 кв.м. Челябинская область, цена 39 000 000 руб.