Продаю помещение свободного назначения, 97.5 м², Челябинск

Отличнoe тоpговo-oфисное помeщениe в удобной локaции Куpчaтoвскoгo paйoна городa. Рядoм большoй мaccив из жилых здaний, оживлeнный пepекpeсток ул. Бейвeля, C. Юлaевa, 40-лeтия Пoбеды и Чичeрина, шкoлы и детcкие caды, пoликлиники и pяд другиx инфpаструктуpныx объектoв. Находится в цоколe жилого дома.

B данный момент используется как арендный бизнес (полностью сдано). Также прекрасно подойдет под собственные виды деятельности, такие как:
+ салон красоты;
+ медицинский центр, клиника, ветеринария, массаж;
+ детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность;
+ охранное предприятие, служба такси, автошкола, автомагазин;
+ интернет-магазин, пункт выдачи заказов;
+ легкое пищевое производство, кондитерский цех, швейный цех, ателье;
+ офис компании и т.д.

Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта внутри жилого массива;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, развязка во все районы города.

Вход в помещение:
+ отдельный вход, входная группа благоустроена — выполнен навес из поликарбоната, имеет удобный доступ с тротуара и небольшое количество ступеней, что обеспечивает доступ для большинства категорий посетителей, а также хорошо просматривается со всех сторон;
+ на двери имеется домофон — входную дверь можно открывать из любого кабинета.

Реклама:
+ есть возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Планировка и прочие параметры:
+ планировка кабинетного типа с подсобным помещением позволяет эффективно использовать возможности объекта;
+ высота потолков 2,58 м;
+ имеется полноценный санузел;
+ все коммуникации центральные;
+ имеется удобный серверный узел, охранно-пожарная сигнализация;
+ есть возможность установить сигнализацию в каждый кабинет отдельно.

Парковка:
+ непосредственно напротив помещения есть парковка и места для разгрузки.

Документы готовы к продаже, один взрослый собственник.

Возможно приобретение в ипотеку! Поможем получить одобрение на самых выгодных для вас условиях.

Продается ПСН площадью 97.5 кв.м. Челябинская область, цена 8 199 999 руб.