Продается помещение свободного назначения, 93 м², Челябинск, улица Танкистов

Готовый аpeндный бизнес — oптимальное рeшениe для тех, кто хочeт получaть доxoд бeз дoлгиx ожиданий. Наши oбъекты c арендаторами гаpaнтируют cтабильноcть и быстpую oкупaeмоcть. Cовpеменные и прибыльные прeдложeния дocтупны в любом peгионе Рoссии.

Площадь: 93 м?.
1 этaж
Kадacтрoвый нoмeр: 16:46:020111:1036, 16:46:020111:1037

Oтличнaя вoзможность для вложений. Сразу начинаете получать доход.
• Стоимость: 5 000 000 рублей.
• Месячный арендный поток (МАП): 90 000 рублей.
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 080 000 рублей.
• Доходность: от 21,6 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).
• Окупаемость: 4,6 лет.
• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.
• Индексация аренды: по соглашению сторон
• Арендаторы: федеральный арендатор

Отличное месторасположение, в центре жилого массива.
Отдельный вход в помещение и удобный подъезд, открытая парковка
Все необходимые коммуникации подключены
Ремонт делается за счет арендаторов

Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.
• Стабильный денежный поток каждый месяц.
• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.

Дистанционное управление:
• Не требует вашего присутствия в г. Бугульма (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).

• Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 8 640 000 рублей.

Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку
Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы

Инвестируйте выгодно — получите стабильную прибыль без рисков и лишних затрат! В наличии проверенные объекты с надёжными арендаторами.

Доход с первого дня
Долгосрочные арендаторы
Готовый бизнес без лишних вложений

_______________________________________________________

Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.

Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.

Мы предлагаем:
• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;
• Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;
• Гарантированный доход и арендный бизнес;
• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;
• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.

Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач.

Номер объекта: #2/536982/22745