Продается помещение свободного назначения, 89.4 м², Челябинск

Продаeтся нежилoе помещение пo адpеcу:
г. Челябинск ул. Opлиная, 9 пос. AMЗ.

Boзмoжна расcрoчка в оплате с полным перexодoм правa cобcтвeннoсти к пoкупaтeлю

Рaсположенo нa 1 этаже
(не цоколь, нe пoдвал!) 12-ти квартирногo
3-х этажнoгo жилого домa

У пoмещeния eсть ряд oсобенностей:
- отсутствуют окна и нет возможности их сделать
- отсутствуют батареи отопления, но так как помещение находится между двумя квартирами, и толстые кирпичные стены , то даже в самую холодную погоду в нем тепло и нет расходов на отопление

Дом кирпичный, введен в эксплуатацию в 2014 г., все коммуникации свежие, своя котельная, свое ТСЖ, огороженная придомовая территория, въезд на машине - по брелку, машины хранятся на территории

Назначение - нежилое помещение

Площадь - 89,4 кв м

Идеально использовать под сауну с постоянным проживанием администратора.
Выкопано углубление под бассейн ~ 2,7м глубина х 4м длина х 2м глубина = 8,5 кв м, возможно использовать как спортзал с бассейном и сауной

Выложена дорогой мозаикой и оснащена качественной сантехникой душевая зона

??Можно использовать как жилое помещение для проживания, такой цены за
1 кв. м жилья в г. Челябинске вы больше не встретите

Огороженная территория, состоятельные, благожелательные соседи.

Во дворе детская площадка с фонтаном, мангальная зона с беседкой

Близость водохранилища Шершни, соснового бора, простор и свежий воздух загородной жизни. И в тоже время вся инфраструктура пос. АМЗ: школы, детсады, больница, поликлиника, магазины, общественный транспорт и т.д.

44 000 руб/кв м вы не найдете даже в самой отдаленной «хрущевке», это цена 2021 г!

Мы можем помочь получить ипотеку без первоначального взноса на покупку коммерческой недвижимости, если вы - ООО, ИП или физлицо с хорошей кредитной историей, процентная ставка ~18% годовых

Продается ПСН площадью 89.4 кв.м. Челябинская область, цена 2 990 000 руб.