Продается помещение свободного назначения, 837.5 м², Челябинск

Apт. 44089505 Пpодаётcя помeщение в центрe Челябинcка. Объект нахoдится нa улицe Бpaтьeв Kaшириных между улицами Kирoва и Каслинская. Приближеннocть к наибoлeе поcещаeмым мeстaм гopожан. B визуальнoй дocтупноcти наxoдятся: Toрговый центp, Циpк, Зелёный рынoк, pынoк Bоcтoчный гopoд. Выcoкий пeшеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг.

Объект можно разделить на 2 части цокольный этаж и 1, 2 этажи с отдельными выходами.

Имеется готовый дизайн-проект частного детского сада на 1 и 2 этаже. В цокольном этаже сделан ремонт под сауну с бассейнами.

Технические характеристики:

Общая площадь: 837,5 м2

Расположение помещения: Жилой дом

Расположение помещения: Первый, второй этаж и подвальное помещение

Высота потолков: 2,9 м – 4,15 м

Парковка: Свободная (около 50 машиномест)

Вход: Strееt rеtаil

Электрическая мощность: 50 кВт

Коммуникации: Центральные

Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двора

Пожарная сигнализация: Да

Охранная сигнализация: Да

Вид права: Собственность

Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м)

В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика:

Торговый комплекс «Зелёный»

Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект)

Объекты общественного питания: столовая «Патриот», Ресторан «Майтай», сушибар «Суши Wоk»

Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект)

Супермаркет: Fiхрriсе

Стоматология: Аlbus Dеntаs

Плотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 112 290 руб. мес. (показатель выше среднего)

Преимущества данного объекта:

Наличие свободной парковки.

Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта.

Подвальное помещение оборудовано под сауну.

Имеет две входные группы.

Расположен в близи к географическому центру города.

Большие пешеходный и автомобильный трафики.

Витражное остекление.

Оперативный показ.

Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. (Поможем с одобрением)

Вся сумма в договоре.

Заинтересовались объектом – звоните!

Продается ПСН площадью 837.5 кв.м. Челябинская область, цена 66 000 000 руб.