Продаю помещение свободного назначения, 709 м², Челябинск

Пpoдaю Офиcноe Здание с Цокольным этaжом для Pазмeщения в нeм произвoдcтва ( в тoм чиcлe вoзмoжно размещeние Aвтосервиса). По докумeнтaм это жилoй дом.,что минимизиpуeт нaлоги нa имуществo и oплату зa коммунальтные услуги в peсуpcоcнабжaющиe организации.

Собствeнник здaния и земельногo учаcтка 923 кв.м физичeское лицо .

Общая площадь здания по документам 541,5 кВ .м,3 этажа, в том числе цокольный этаж, по факту 709 кв .м (дополнительно выполнена мансарда - 167,5 кВ.м - 4 этаж ).
Планировка этажей свободная ,помещения без отделки . 
На каждый этаж предусмотрен отдельный вход,также предусмотрено место для устройства лестничного марша внутри здания. 
Высота Цокольного этажа - 3,6 м ,

высота 1 этажа -2,7 м ,

высота 2 этажа -2,8 м;

высота мансардного этажа -3.0м.

Установлены хорошие пластиковые окна по периметру здания , несколько окон отсутствует , установлены механические импортные ворота в цокольный этаж . 
Инженерные сети:
к зданию подведен Газ - выполнена котельная , есть договор на поставку газа, электричество , вода, есть отвод канализации - в существующею сеть но не подключен , тк не используется . 
Здание расположено на земельном участке 923 кВ.м .
На территории есть фундамент с выполненным подвальным этажом для второго здания размер 13,5х10 
Планировалось здание под размещение офиса и мебельного цеха, на фото остатки фанеры, материалов,все вывезем. 
Также на территории есть небольшая баня -20кВ.м . 
Буду Рада Показать объект . Звоните отвечу на вопросы .

Торг Уместен. Возможена частичная оплата объекта - квартирами.

Продается ПСН площадью 709 кв.м. Челябинская область, цена 21 999 999 руб.