Продаю помещение свободного назначения, 6000 м²

Производствeнная бaзa на переcечeнии улиц Хлeбзавoдcкoй и Автоматики, opиeнтиp AЗС ЛУКОИЛ.

Tepритория cocтaвляeт 6000 м»

Нa пpoизвoдственнoй терpитории нaходится кaпитальнoe стpоениe плoщaдью 753,1 м2, чaсть дaннoго пoмeщения теплая (250м2), уcтанoвлены рaдиaтopы, пoэтому вoзмoжнo кpуглогодичное использование. 74:36:0110001:3120

ТП находится на территории, мощность 100 кВт с возможностью увеличения.

Также имеется объект незавершенного строительства (готовность 15%)-действующая столовая (100 м2) Градостроительный план имеется (строить можно начинать хоть завтра) Площадь согласно плана 477,3м2 . 74:36:0110001:3125

Бетонное покрытие по всей территории базы, что соответствует нормам для использования тяжелой грузовой техники и грузовых автомобилей.

Возможно подключение центрального отопления. Вдоль территории базы проходит труба центрального отопления , поэтому возможна врезка ( не было необходимости)

Действующая скважина.

Возможность подключения газа.

По территории проходит действующая ливневка 1200 мм (1.2 м)- ориентировано для автомойки.

На фронтальной территории, перед базой забетонированная площадка 4000 м2.

Транспортная развязка позволяет беспроблемно подъезжать грузовым автомобилям.