Продается помещение свободного назначения, 4116 м², Черемушки

Уважaемыe покупaтели!

Пpедставляем вaшему внимaнию эксклюзивнoе инвеcтиционнoe пpeдлoжeниe – кoмплекс объектoв для сoздания загородного клуб- отeля (cанaтория, пансиoната), в одном из caмыx живописных угoлкoв нaшeгo рeгиoна - на бepегу озеpa Сугoяк! (Адpес

Челябинская облaсть, Крaсноармейский район, п. Черемушки, ул. Центральная д. 1А, 20 км от Челябинска).

Особенности предложения:

- Превосходное расположение на озере Сугояк с великолепными видами и чистейшей водой.

- Просторная территория с развитой инфраструктурой для отдыха и развлечений, возможностью строительства и дальнейшего развития загородного комплекса.

- Существующие строения, которые можно адаптировать для нужд проекта или использовать в качестве основы для нового строительства.

- Приватный доступ к воде и пляжу с мягким песком, возможность создания собственного причала для лодок.

-Возможности для водных видов спорта, круглогодичной рыбалки и пеших прогулок.

Преимущества для инвестора:

- Уникальный шанс войти в рынок загородного отдыха с проектом, который можно масштабировать и адаптировать под свою концепцию.

- Высокий потенциал для круглогодичного привлечения отдыхающих;

- Возможность создания полного цикла отдыха с ресторанами, спа-центром, спортивными и развлекательными зонами.

- Возможность стать частью растущего рынка загородного отдыха с высокими маржинальными показателями.

Это не просто инвестиция в недвижимость, это инвестиция в будущее, в место, которое станет жемчужиной на берегу озера Сугояк и будет привлекать гостей своим уровнем комфорта и сервиса!

-----

Комплекс зданий (S общая = 4 114,6 м2):

1. Спальный корпус – 2052,8 м2

2. Учебный корпус – 1262,2 м2

3. Спортзал – 349,1 м2

4. Склад – 134 м2

5. Котельная – 299,8 м2

6. Проходная – 16,7 м2

Земельные участки ( S общая = 3,8 Га):

1. Земельный участок под спальным корпусом – 9317 м2, 74:12:0916001:195

2. Земельный участок под учебным корпусом – 11235 м2, 74:12:0916001:188

3. Земельный участок под спортзалом – 14200 м2, 74:12:0916001:192

4. Земельный участок под складом – 896 м2,74:12:0916001:191

5. Земельный участок под котельной – 2380 м2, 74:12:0916001:190

6. Земельный участок под проходной – 35 м2, 74:12:0916001:194

------

Коммуникации:

Электричество – 150 кВт подключено на спальный корпус, возможно увеличение мощности до 300 кВт.

Водоснабжение и канализация: центральные, подключены.

Центральное отопление: заключен договор на поставку тепловой энергии.

Газоснабжение: Получены ТУ на подключение газоснабжения - возможность организации собственной котельной.

----

Для получения подробной информации и организации встречи свяжитесь с нами
Арт. 57444868

Продается ПСН площадью 4116 кв.м. Челябинская область, цена 50 000 000 руб.