Пpeдлaгaeм к пpoдаже в историчeскoм центpe г. Челябинcка двуxэтaжнoe нeжилoe здaние - пристрoй к большoму офисному центру Молния , рacполoжeннoе вo двоpe oфиснoгo центpa нa пеpесечении улиц Cвoбоды, Кoммуны, Цвиллингa и Карлa Mаpксa.
Удобная пешеxoднaя и транспopтная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Район с хорошо сформированной инфраструктурой, в окружении культурных, административно-деловых, коммерческих объектов. Отдельная входная группа со двора здания, через КПП по улице Советской, а также через центральный вход офисного центра со стороны улицы Коммуны. На фасаде здания со стороны двора видеонаблюдение.
Описание здания и его технические характеристики: - нежилое 2х этажное здание (основной пристрой) свободной планировки с отдельно выделенными помещениями с помощью перегородок; - общая площадь здания 411,4 кв.м.; - здание обеспечено электричеством, центральным отоплением, водоснабжением и канализацией; - на территории офисного центра имеется своя ТП с входящей мощностью 2 мВт; - трехфазная сеть, количество киловатт в здании 700, возможно увеличение; - свободная планировка здания позволяет возводить и демонтировать уже имеющиеся перегородки, тем самым создавать по Вашему усмотрению планировку в соответствии с вашими эксплуатационными целями; - качественно установлены широкие пластиковые окна, позволяющие обеспечить здание полноценным, естественным, дневным светом; - для освещения помещений и рабочих поверхностей дополнительно используются промышленные светодиодные светильники; - дополнительный широкостворчатый дверной проем для заноса крупногабаритных грузов, оснащенный тельфером для подъема на второй этаж. - установлены счетчики на ГВС, ХВС, электроэнергию; - отличная приточно-вытяжная вентиляция; - помещение кондиционировано; - на каждом этаже имеются санузлы; - отдельные помещения под столовую, раздевалку для сотрудников, подсобные и хозяйственные помещения. В здании круглогодично комфортный климат.
В настоящее время здание используется под производство. Предлагаемое здание может использоваться в производственных целях (печатная типография, цех по пошиву массовой одежды, спецодежды, обуви и т.д.), а также возможно использование под размещение офисов (после проведения косметического ремонта).
Интересный вариант для бизнеса в самом центре города! Для получения более подробной информации звоните. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности.
#объект в нашей базе №13628935#
Информация
Продается ПСН площадью 411.4 кв.м. Челябинская область, цена 40 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.