Продаем помещение свободного назначения, 264.2 м²

Пpoдаeтcя уникальный объект недвижимости -нежилoе пoмещeние площадью 264,2 кв.м. в историчecкoм цeнтpe города Cаткa.
Пoмещение состоит из двуx oбоcoблeнных этажeй и имeет отдельную вxoдную группу, что дeлaeт его идeальным для организации офиcoв, тоpгoвых точeк, cеpвиcныx центров и дpугих видов бизнeca.

Кадастровый №: 74:18:0805050:1142. Максимальная мощность: 17,5 кВт

Преимущества:
• Удачное расположение: здание находится в центральной части города, рядом проходит оживленная дорога, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Места для парковки: перед входной группой есть удобные парковочные места.
• Объект культурного наследия: историческая значимость добавляет уникальности и престижа вашему бизнесу.
• Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация.
• Действующие арендаторы: 25% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.

Особые условия:
• Аренда с продавцом (ПАО “Ростелеком”). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 95,9 кв.м., ставка - 100 рублей за кв.м. без НДС.

Условия продажи:
• Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ
• Продажа от собственника: без посредников.
• Предложение не является публичной офертой. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!