Челябинская область
Свободное назначение 255.5 м²
4 000 000 ₽
15 656 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 03:551 просмотр

Продажа помещения свободного назначения, 255.5 м²

ПСН
тип объекта
255.5 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 255.5 м² расположенного по адресу Бакал, ул. Ленина, 25, цена 4 000 000 руб.
ПPOДАЖА КОMМЕРЧЕСKОГO ПОМEЩЕНИЯ C ПОТОHЦEAЛЬHЫM ФЕДЕРАЛЬHЫМ АPЕНДАТОРОМ
? ОKУПAЕМOCTЬ ДО 5 ЛЕT | ДOXОДHОСTЬ OT 30% ГOДOBЫХ
? OБЪEKТ B CОБCTВЕHHOСТИ (HА ФИЗ ЛИЦE)
? ЗBOНИTE — PАССКАЖУ ПОДРОБНЕЕ
Федеральный арендатор WВ
Потенциальный арендный поток 80 000

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildbеrriеs — работающий денежный поток, а не просто коммерческое помещение.

Это не франшиза и не ПВЗ «на старте». Арендатор уже работает, договор подписан, платежи идут по графику. Формат — последняя миля е-соmmеrсе: стабильный спрос, масштабируемый бизнес и понятная экономика.

Ключевая ценность объекта — короткий срок окупаемости. При текущей цене возврат инвестиций составляет до 6 лет, что существенно ниже средних показателей по рынку коммерческой недвижимости (8–10 лет). Ежемесячный доход формируется сразу после покупки, без операционного участия с вашей стороны.

Объект подходит для инвесторов, которые рассматривают:
— готовый арендный бизнес с арендатором
— арендный бизнес Wildbеrriеs
— коммерческую недвижимость с действующим договором
— покупку ГАБ с понятной доходностью
— купить ПВЗ или пункт выдачи заказов Wildbеrriеs

Управление объектом полностью удалённое: вы можете находиться в любом городе. Все юридические и организационные вопросы сопровождаем — от проверки документов до проведения сделки и переоформления договоров.

Это формат «купил — получаешь доход», без операционных рисков и управления персоналом.

Объект подходит для инвестиций без личного присутствия. Не требуется управление персоналом, операционный контроль или участие в бизнесе арендатора. Вы можете находиться в любом городе, получая регулярный арендный доход. Такой формат часто выбирают инвесторы, которые ищут готовый арендный бизнес с минимальной вовлечённостью.

Брокерское агентство коммерческой недвижимости
Работаем с готовыми арендными объектами и коммерческими помещениями по всей России

Звоните — расскажу детали по объекту
? Подберём варианты ГАБ под ваш бюджет, просто напишите в сообщение ГАБ 30% и ваш телефон
? Добавьте объявление в «Избранное», чтобы не потерять и подпишитесь на нашу страницу, чтобы первыми получать лучшие предложения
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 000 000 ₽
Цена за м215 656 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь255.5 м2
Дата добавленияСегодня в 03:55
Дата обновленияСегодня в 03:55
ID объявления9288561835

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 000 000 ₽
15 656 ₽ / м2
15 955 718 ₽+299 %
60 190 ₽ / м2+284 %
21 138 941 ₽+428 %
94 777 ₽ / м2+505 %
14 931 667 ₽+273 %
53 937 ₽ / м2+245 %
Контакты
Григорий Шульга
In.West Center

Похожие объявления

3 900 000 ₽

12 188 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 320 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

131 579 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 30,4 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 100 000 ₽

47 181 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 86,9 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

3 700 000 ₽

77 083 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 48 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 700 000 ₽

35 922 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 103 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

30 303 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 132 м²
Объявление снято
Похожие

Объявления поблизости