Челябинская область
Свободное назначение 2200 м²
103 000 000 ₽
46 818 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 04:502 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 2200 м²

ПСН
тип объекта
2200 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 2200 м² расположенное по адресу Челябинск, 22, цена 103 000 000 руб.
Оxлаждение для мaйнингa/ЦOД уже предусмoтрeно — нe нужнo “изoбрeтать” инфрacтpуктуpу c нуля. ГИДPОМАЙНИHГ ЗДЕCЬ!
Pядом с мощной подстанциeй 35/6 кB в сoставe энеpгокoмплексa eсть отдeльнoe капитальнoе здание (бывшaя градиpня) — oтличная бaзa под hydrо или immersion-охлaждениe.

3 cильныx плюсa плoщадки
Готовый “каркас” под техзадачи: конструктив и объёмы изначально рассчитаны под инженерные нагрузки, а не под офис/склад.
Минимум потерь и проще обвязка: здание находится буквально рядом с ТП 35/6 кВ и площадкой ОРУ, что удобно для инженерной связки.
Промзона без конфликтов: адрес — Челябинск, Ленинский район, ул. Новороссийская, 30 — можно размещать шумное оборудование и вентсистемы.

Нужны кадастровые номера?
? Напишите в чат “КАДАСТР” — вышлю кадастровые номера всех объектов лота + выписки и схему размещения.

Ключевой объект: отдельное здание бывшей градирни, площадь 243,8 м?. Насосное оборудование демонтировано, но планировка и конструктив дают понятную основу для:
— гидроохлаждения высокоплотных майнинг-линий;
— immеrsiоn-решений для ЦОД с низким РUЕ;
— размещения инженерного/технологического узла энергоёмкого производства.

Здание продаётся не отдельно, а в составе единого лота из 4 объектов: вместе с ним покупатель получает действующую ТП 35/6 кВ, площадку ОРУ 35/6 кВ и промышленный участок около 42 соток с резервом под корпуса ЦОД/фермы/производственные здания.
Параметры комплекса: до 12 МВт, категория надёжности — II, электроэнергия по официальному тарифу ВН с дисконтом.

Условия сделки
Продажа от собственника, с НДС (НДС включён; финальные условия и цена обсуждаются при реальном интересе). Объекты во владении более 3 лет, без обременений, реализуются единым лотом.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять площадку.
? Напишите “ПРЕЗЕНТАЦИЯ” — отправлю презентацию по зданию, фото, схемы и документы по всему комплексу.
Если приведёте покупателя — по факту сделки выплатим комиссию, детали согласуем заранее.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена103 000 000 ₽
Цена за м246 818 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь2200 м2
Дата добавления6 марта, 2026
Дата обновленияСегодня в 04:50
ID объявления9290997607

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
103 000 000 ₽
46 818 ₽ / м2
27 588 989 ₽-73 %
103 575 ₽ / м2+121 %
Контакты
Анатолий
Собственник

Похожие объявления

100 000 000 ₽

51 512 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1941,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

99 500 000 ₽

408 121 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 243,8 м²
Объявление снято
Похожие

99 000 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 550 м²
Объявление снято
Похожие

99 000 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 550 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

97 000 000 ₽

51 486 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1884 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

97 000 000 ₽

51 486 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1884 м²
Объявление снято
Похожие

96 500 000 ₽

64 939 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1486 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

96 500 000 ₽

64 939 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1486 м²
Объявление снято
Похожие