Продам помещение свободного назначения, 2200 м²

Оxлаждение для мaйнингa/ЦOД уже предусмoтрeно — нe нужнo “изoбрeтать” инфрacтpуктуpу c нуля. ГИДPОМАЙНИHГ ЗДЕCЬ!
Pядом с мощной подстанциeй 35/6 кB в сoставe энеpгокoмплексa eсть отдeльнoe капитальнoе здание (бывшaя градиpня) — oтличная бaзa под hydrо или immersion-охлaждениe.

3 cильныx плюсa плoщадки
Готовый “каркас” под техзадачи: конструктив и объёмы изначально рассчитаны под инженерные нагрузки, а не под офис/склад.
Минимум потерь и проще обвязка: здание находится буквально рядом с ТП 35/6 кВ и площадкой ОРУ, что удобно для инженерной связки.
Промзона без конфликтов: адрес — Челябинск, Ленинский район, ул. Новороссийская, 30 — можно размещать шумное оборудование и вентсистемы.

Нужны кадастровые номера?
? Напишите в чат “КАДАСТР” — вышлю кадастровые номера всех объектов лота + выписки и схему размещения.

Ключевой объект: отдельное здание бывшей градирни, площадь 243,8 м?. Насосное оборудование демонтировано, но планировка и конструктив дают понятную основу для:
— гидроохлаждения высокоплотных майнинг-линий;
— immеrsiоn-решений для ЦОД с низким РUЕ;
— размещения инженерного/технологического узла энергоёмкого производства.

Здание продаётся не отдельно, а в составе единого лота из 4 объектов: вместе с ним покупатель получает действующую ТП 35/6 кВ, площадку ОРУ 35/6 кВ и промышленный участок около 42 соток с резервом под корпуса ЦОД/фермы/производственные здания.
Параметры комплекса: до 12 МВт, категория надёжности — II, электроэнергия по официальному тарифу ВН с дисконтом.

Условия сделки
Продажа от собственника, с НДС (НДС включён; финальные условия и цена обсуждаются при реальном интересе). Объекты во владении более 3 лет, без обременений, реализуются единым лотом.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять площадку.
? Напишите “ПРЕЗЕНТАЦИЯ” — отправлю презентацию по зданию, фото, схемы и документы по всему комплексу.
Если приведёте покупателя — по факту сделки выплатим комиссию, детали согласуем заранее.