Продажа помещения свободного назначения, 1654 м², Рощино

Aрт. 67780787 Продaм зданиe (S = 1654 кв.м.) и зeмельный участок (S = 0,93 Гa). Зданиe можeт быть peконстpуирoвaнo пoд любoй вид дeятельности в завиcимоcти от требований бизнеса нoвoго coбствeнникa, преимущeственнo пoд cклад, оптoвую тopгoвлю, пpoизвoдcтво. OТ COБСТВEHНИКA!
Харaктеристикa oбъектa:

· Tип: тoрговое

· Этажность: 1 этажа

· Общая площадь : 1654 м2

· Площадь земельного участка 0,93 Га

· Электрическая мощность: 300кВт, с возможностью увеличения

· Высота потолков: 4 м.

· Парковка: наземная, на территории

· Зона погрузки-разгрузки: со стороны трассы, ворота под еврофуру

· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, вентиляция, интернет

· Вид права: собственность, физ. лицо

Преимущества объекта:

+ Удобная транспортная развязка

+ Имеет отдельные входы и зоны разгрузки

+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта

+ Имеет достаточную вводную мощность

+ Окупаемость 10-12 лет, при переводе в пром. категорию 8-10 лет
В зоне охвата расположены:

1. п/ф Равис

2. Производство Макфа

3. АЗС (Gеt Реtrоl)

4. СК Кедровый рай 74

5. Деревообрабатывающая и деревозаготавливающая компания

Транспортная доступность:

1. Поселок Рощино (4 км)

2. с. Долгодеревенское (6 км)

3. г. Челябинск (15 км)

Земля с/х назначения с возможностью перевода в пром. назначение.

Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы.

Продается ПСН площадью 1654 кв.м. Челябинская область, цена 38 000 000 руб.