Продажа помещения свободного назначения, 1654 м², Рощино

Арт. 67780787 Продам здание (S = 1654 кв.м.) и земельный участок (S = 0,93 Га). Здание может быть реконструировано под любой вид деятельности в зависимости от требований бизнеса нового собственника, преимущественно под склад, оптовую торговлю, производство. ОТ СОБСТВЕННИКА!

Характеристика объекта:
Тип: торговое
Этажность: 1 этажа
Общая площадь : 1654 м2
Площадь земельного участка 0,93 Га
Электрическая мощность: 300кВт, с возможностью увеличения
Высота потолков: 4 м.
Парковка: наземная, на территории
Зона погрузки-разгрузки: со стороны трассы, ворота под еврофуру
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, вентиляция, интернет
Вид права: собственность, физ. лицо

Преимущества объекта:
+ Удобная транспортная развязка
+ Имеет отдельные входы и зоны разгрузки
+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта
+ Имеет достаточную вводную мощность
+ Окупаемость 10-12 лет, при переводе в пром. категорию 8-10 лет

В зоне охвата расположены:
1. п/ф Равис
2. Производство Макфа
3. АЗС (Get Petrol)
4. СК Кедровый рай 74
5. Деревообрабатывающая и деревозаготавливающая компания

Транспортная доступность:
1. Поселок Рощино (4 км)
2. с. Долгодеревенское (6 км)
3. г. Челябинск (15 км)

Земля с/х назначения с возможностью перевода в пром. назначение.

Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы.

Продается ПСН площадью 1654 кв.м. Челябинская область, цена 38 000 000 руб.