Продам помещение свободного назначения, 155.5 м², Кичигино, ул. мира, 2а

Пpодaжa коммерческой недвижимоcти с выcокой дохoднocтью и надeжнocтью – куpopтная зона и логиcтичеcкий центр обеспечат Вac доxoдом в любоe время гoдa!

Два пoлнoцeнных этaжа позволят pазмеcтитьcя любoму бизнесу!

Плoщaдь помещения –155м2
Плoщaдь учaсткa 358м2
Bcё в coбcтвeннoсти.

Pacполoжение здания:
Первая линия ул. Мира, 2а

Количество постоянных жителей в зоне охвата
составляет — около 3500 человек. Данный населенный пункт является курортной
зоной на берегу Южноуральского водохранилища, вблизи Федеральной
трассы М5, поэтому трафик в данном месте непрерывный.

Здание оборудовано качественными, автоматическими системами
приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой
пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной
сигнализацией.

Современная отделка помещения, высокие потолки делают здание
привлекательным для собственников и арендаторов
Отдельная зона погрузки-разгрузки с обратной стороны здания,
большой грузовой двор

Здание имеет все центральные сети и электричество 5кВт

Здание соответствует всем техническим требованиям в области
пожарной, охранной и иных систем безопасности.

Широкие возможности по размещению фасадной рекламы.

Здание имеет привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон,
что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок

Данное здание работает более 7 лет в этом месте, сформировало устойчивую
насмотренность целевой аудитории.

В ближайшем окружении расположены школа, детский сад, Кичигинский досуговый
центр, аптека, частный сектор, медицинские учреждения, и 2 огромных СНТ, что
обеспечивает бесперебойный трафик на постоянной основе.

Информация о помещении:
2 этажа
Отделка - евроремонт
Высота потолков - 3м
Парковка – Есть
Отдельный вход - Есть

Преимущества объекта:

Крепкий, надежный, теплый дом. Стены - кирпич/стеновые панели/гипсокартон. Перекрытие - плиты ж/б. В здание заведена вода (колодец). При необходимости есть возможность сделать центральное водоснабжение. Электричество 220Вт, 380Вт.
Своя ТП.
Газ. Отопление газовое. Выгребная яма. Отлично подойдет под магазин продуктов или стройматериалов, кафе, пункт выдачи и прочее направление, которое вам понравится. Сейчас в этом помещении действующий салон красоты. Удобное расположение позволяет иметь постоянный поток покупателей и клиентов. Курортная зона. Огорожено с трех сторон. Охрана. Сигнализация.
Строили для себя, поэтому все этапы строительства контролировались с особой тщательностью.

Документы к продаже готовы.
Обременений и арестов нет.
Один собственник

Рассмотрим любую форму расчета.
Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продается ПСН площадью 155.5 кв.м. Челябинская область, цена 13 725 999 руб.