Предлагaeмый объeкт представляет cобoй коммeрческоe пoмeщeниe c oтличными вoзможностями для paзвития бизнeса. Объeкт pacпoложeн в caмoм центрe гоpодa, на глaвнoй гостевой пpогулочной улицe горoдa «Кирoвкa». Пеpeсечeнии оcновныx транспopтных мaгиcтрaлeй и пешеходных зон обеспечивает высокий уровень проходимости и доступность для потенциальных клиентов и арендаторов. Рядом расположены остановка общественного транспорта и пешеходная улица что делает объект привлекательным для бизнеса и торговли.

Технические характеристики:

• Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, 167

• Общая площадь: 1536,8 м?

• Этаж: 1-й, 2-й этаж, цоколь

• Коммуникации: Центральные

• Электрическая мощность: 170 кВт

• Высота потолков: 4,8

• Система вентиляции и кондиционирования: Есть

• Конструктивные характеристики: Каркасно-кирпичное здание, железобетонные перекрытия

• Фасад: Витражное остекление

• Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация

• Парковка: Со стороны двора

• Остановка общественного транспорта: Ост. пл. Революции (ул. Кирова) - 250м. (8 маршрутов)

• Дополнительные удобства: Два гаража

Дополнительные преимущества:

Высокая разрешенная электрическая мощность позволяет размещать энергоемкое оборудование.

Система пожарной безопасности повышает надежность эксплуатации здания.

Большой срок владения одним собственником свидетельствует о стабильности и надежности объекта недвижимости.

Наличие отдельного служебного входа со двора.

Возможности использования:

Благодаря большой площади, высокому потолку и наличию необходимых инженерных коммуникаций, помещение подходит для следующих видов деятельности:
Торговля: Розничные магазины, бутики, супермаркеты
Услуги: Кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты
Офисные помещения: Аренда офисов крупным компаниям и организациям
Складские помещения: Небольшие складские зоны для хранения товаров

Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:
Аптеки - 9 шт.
Точки ТЦ и ТРК - 7 шт.
Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 14 шт.
Объекты детской тематики - 25 шт.
Научные и учебные заведения - 24 шт.
Государственные и муниципальные учреждения - 71 шт.
Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 164 шт.
Магазины товаров народного потребления - 72 шт.
Магазины электроники и бытовой техники - 12 шт.
Объекты DIY, мебель, товары для дома - 13 шт.
Объекты автомобильной тематики - 20 шт.
Объекты бытовых услуг - 127 шт.
Объекты медицинской тематики - 20 шт.
Объекты общественного питания - 101 шт.
Объекты продуктового ритейла. FМСG - 35 шт.
Объекты спортивной тематики - 26 шт.
Объекты сферы культуры - 13 шт.
Объекты сферы отдыха и развлечений - 19 шт.
Объекты сферы туризма - 22 шт.
Объекты финансовой сферы и страхования - 37 шт.
* Выше указанная информация получена из открытых источников

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома с этажностью 2-23 этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 430 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 103 740 рублей в месяц.

Звоните!

Буду рад Вам помочь!

С уважением агент DАN недвижимость Тихомиров Петр.
Арт. 112135600

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.