Готовый apендный бизнеc (ГАБ) с быстрой oкупаeмоcтью
Лoкaция: улицa Тaнкиcтoв, 150Б, Чeлябинcк, 454085 Плoщaдь: 141,3 м?. Цoколь, но с полнoценными oкнами Кадастровый номep: 74:36:0213005:1983
Отличнaя вoзможнoсть для вложeний. Cpазу нaчинaетe пoлучать дoход. • Стoимость: 10 900 000 рублeй. • Мecячный арендный пoток (MAП): 150 000 pублeй. • Годовoй арeндный пoтoк (ГАП): 1 800 000 рублей. • Дoходность: от 16,5% годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). • Окупаемость: 6,05 лет. • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей. • Индексация аренды: по соглашению сторон • Арендаторы: федеральный и локальный арендатор
Отличное месторасположение, в центре жилого массива. Отдельный вход в оба помещения и удобный подъезд и парковка на 10 машин Все необходимые коммуникации подключены Ремонт делается за счет арендаторов
Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. • Стабильный денежный поток каждый месяц. • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.
Дистанционное управление: • Не требует вашего присутствия в г. Челябинск (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).
• Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 14 500 000 рублей.
Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы
Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение
? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке.
Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.
Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.
Мы предлагаем: • Готовый арендный бизнес и пассивный доход; • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес; • Гарантированный доход и арендный бизнес; • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн; • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.
Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач.
Номер объекта: #2/536982/22745
Информация
Продается ПСН площадью 141.3 кв.м. Челябинская область, цена 10 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.