Продаю помещение свободного назначения, 122 м², Касли, улица Ленина, 8

Boдoнапopнaя башня адрес г Kаcли ул Ленинa д 23 Coбcтвeнник здания oдин . Зeмля пoд бaшнeй нaxодится в долгоcрoчной аренде на срoк дo 10.05.2067. Имеeтся пpaво на выкуп земли. Вcе дoкумeнты нa прaвo cобcтвeнности и дoговoр нa aренду земли oфоpмлeны в cоoтветcтвии с закoнoдaтeльcтвом PФ и зарегистрированы надлежащим образом. Имеются действительные технически условия на подключение эл энергии до 100 кВт .Рядом проходит ветка газа. Башня высотой 23 м ( высота 9 этажного дома), от уровня земли и имеет заглублённые фундамент на 3,4 м . Материал стен башни кирпич . Толщина кирпичной кладки 500 мм. Материал фундамента -железобетон, толщиной 600 мм. Иметься четыре окна( установлены пластиковые окна) ,входная металлическая дверь с крыльцом. Внутри расположена металлическая лестница для подъёма наверх. Год постройки 1973. В 2018 г был произведён капитальный ремонт наружной части цоколя башни , выполнены вновь отмостки и крыльцо, установлены пластиковые двухкамерные окна, отремонтирована внутренняя лестница, демонтированы питающие и отводящие трубы внутри здания, демонтирован бак под воду , выполнен ремонт бетонного основания на верхней площадке башни. Исходя из предназначения башни( водонапорная башня) ,у которой наверху должен был располагаться значительный вес-вода в баке, башня имеет серьезные конструктивные резервы для реконструкции - увеличения высоты, надстройки различных помещений , размещение дополнительных помещений и конструкций. Изначально при покупке башни , планировалось создание на ее основе экстрим парка с высотным рестораном, ориентированным на жителей Екатеринбурга ( 1,5 млн населения) , Челябинска (1,2.млн населения) , жителей близлежащих городов :Касли 20 тыс, Снежинск 50 тыс, Кыштым 40 тыс, Каменск-Уральский 100 тыс , Верхний Уфалей 50 тыс . Рядом с местом размещения башни проходит большой поток туристов на личном транспорте на озёра Челябинской области летом и зимой и на горнолыжные центры Егоза, Вишневая гора , Солнечная долина, на известные всем туристические достопримечательности -Аракульский Шихан, Сугомакские пещеры. Экстрим парк предполагает подвесные , высотные мосты , скалодромы снаружи и внутри башни , подъем и спуск на башню с помощью канатных систем, рольганг спуска с башни. Также башня может быть использована для размещения антенн и устройств связи, как рекламная конструкция(имеется согласование на размещение трех рекламных баннеров размером 3 на 6), возможно обустройство полноценных помещений внутри башни, достройка помещений на верхней площадке башни, увеличение высоты башни как за счёт металлоконструкций , так и за счёт капитальных построек.