Продаем помещение свободного назначения, 120 м²

Особняк-оcтpов на Худякова: Вaш бизнеc-актив в цeнтpе города
Oцeнитe пoтeнциaл и масштаб, кoтopые этот объeкт pacкpоeт имeннo в Bашиx pукax!
Прeдлaгaем эксклюзивный фоpмат недвижимоcти — aвтoнoмное двуxэтажноe здaние (120 кв.м) c пoлным правoм владeния зeмeльным участком. Этo пpедлoжение для тех, кто ищет независимость, статус и высокую ликвидность в самом сердце города.
ПОЧЕМУ МЫ СРАЗУ ПОКАЗЫВАЕМ ВАМ БУДУЩЕЕ:
• Профессиональный подход: мы сознательно не делаем акцент на текущем виде фасада. Застройщики никогда не показывают Вам «бетонные пещеры» — они предлагают яркую визуализацию с планировкой, светом и мебелью. Мы поступим также: сразу предлагаем посмотреть, какое чудо можно получить в центре города, если добавить немного души и креатива.
• Эффект «черновой отделки»: вспомните покупку своей квартиры без ремонта. Вы не смотрите на серый бетон, а сразу видите конечный результат. Здесь тот же принцип: Вы покупаете надежный кирпичный конструктив, центральные коммуникации и землю, не переплачивая за чужие, устаревшие интерьеры.
• Потенциал индустриального стиля: это Ваш «чистый холст». Современные материалы позволяют преобразить здание за считанные недели. Создайте объект в стиле элитного лофта, который станет архитектурной доминантой района и мгновенно вырастет в цене на 20–30%.
• Абсолютная автономия: полная свобода от соседей и Жилищного кодекса. Ваша частная территория, работающая 24/7 по Вашим правилам. Собственные парковочные места в центре города — Ваше ключевое преимущество.
Цена лота: 31 000 000 руб. (здание 120 кв.м + земля в собственности).
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БОНУС: «ЗАКРЫТЫЙ ЛОТ» для инвесторов, нацеленных на создание масштабного бизнес-кластера, в составе комплекса есть второе здание (100 кв.м). Его покупка позволит Вам стать единственным хозяином всего «острова». Условия по этому объекту обсуждаются исключительно в индивидуальном порядке с серьезно настроенным покупателем.
ЧИСТОТА И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ:
• В собственности более 5 лет (физлицо).
• Полная стоимость в договоре.
• Нотариальное удостоверение сделки.
• Отсутствие долгов и обременений.
Такие локации уникальны и всегда в дефиците. Здание уже приносит доход, но ждет Вашего масштабного видения.
Приезжайте на просмотр — оцените перспективу своими глазами!