Продам производственное помещение, 6500 м²

Продается имущeствeнный комплекс площaдью 6 492 кв.м., рaспoложeнный нa coбcтвеннoм учacткe зeмли, обеспечeнный всeми нeобходимыми центральными коммуникaциями, в тoм числe дocтупной электрической мощнocтью до 630 кВт, пoдxoдящий для рaзмещения крупнoгo произвoдcтва, oбeспеченнoе необхoдимой инфраструктуpoй и пoдъездными путями.

Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п.

Общая площадь земли: 2,6 га.

Кол-во участков: 2 шт.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз.

Права собственности земельного участка: ООО (без НДС)

Строения: 4 шт.

Права собственности строений: ООО (без НДС)

Коммуникации: Центральные

Эл-во (на всю территорию): до 630 кВт.

Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения.

Строения:
АБК
Площадь – 2 332,6 кв.м.

Этажность: 3 этажа + подвал

Назначение: офисное

Планировка: кабинетная

Коммуникации: Центральные
Производственный цех 1
Площадь – 1 902,1 кв.м.

Производственная площадь - 1709,8 кв.м. (h= 8,7 м.)

Назначение: производственно-складское

Грузоподъемные механизмы:

Пролет 1 - кран-балка до 5 т. (2 шт.)

Пролет 2 - кран-балка до 3-х т. (1 шт.)

Ворота: 3,5*4,5м (4 шт.)

Состояние: холодное

Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении
Производственный цех 2
Площадь – 2247,2 кв.м.

Состояние: холодное

Назначение: производственно-складское

Этажность: 3 этажа

Грузоподъемные механизмы: отсутствуют

Ворота: 3,5*4,5м (3 шт.)

Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении
Проходная
Площадь – 10,3 кв.м.

Состояние: холодное

Назначение: круглосуточное КПП

Транспортная доступность в радиусе 10 м.:

+ 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская,

+ 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва,

+ 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган.

Остановка общественного транспорта – 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий).

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
Арт. 132203323