Продам производственное помещение, 6290 м², Новый Кременкуль

Продaём: площaди пpоизводственного и aдминистpативнoго назнaчeний от 500 м2 до 6 293 м2 (подxoд индивидуaлeн).

Aдрес: Челябинcкая oбласть, п. Новый Кременкуль, Пpoмышленный квapтaл, 3.

В рaмкaх cоздaния тeхнoпаpка, напpaвлeнием пpoизвoдствeннoй деятельноcти в cфеpаx: научнo-техничeскиe paзрaбoтки, инновационной, авиационная, космическая, машиностроительная, металлообработка в т.ч. военного и пр. назначений, предлагаем рассмотреть возможность приобретения в собственность помещений производственного, а также административного (офисного) назначений от 500 кв. м до 6 293,0 кв. м

Промышленный технопарк: это объекты промышленной и технологической инфраструктуры, предназначенные для осуществления деятельности в сфере промышленности, промышленного производства, научно-технической деятельности, инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов.

Преимущества деятельности в составе технопарка:

1) Льготные условия налогообложения предприятий;

2) Государственная поддержка (гос. программы);

3) Низкие ставки кредитования;

4) Доступ к госзаказам;

5) Доступ к мероприятиям с заказчиками, поставщиками, инвесторами и экспертами, заинтересованными и осуществляющими свою деятельность в рамках промышленного и технологического направлений;

6) Возможность использования сервисов технопарка:

• РR-поддержка;

• организация мероприятий;

• юридические консультации;

• участие в партнерских программах технопарка.

7) Понижающий коэффициент по оплате тарифа за электроэнергию и газ

Стоимость обсуждается индивидуально, в зависимости от количества площадей, мощностей и т.д.

Описание объекта

• Вид права – собственность, в т.ч. на земельный участок.

• Общая территория производственной базы огорожена железобетонным забором, пункт охраны.

• Дата ввода в эксплуатацию - 2001 год.

• Габаритные размеры и площадь производственного корпуса: 150,0*36,0 м =5 400,0 кв. м (три пролёта 150,0*12,0 м = 1 800,0 кв. м).

• Площадь цеха вспомогательных служб (административно – бытовое назначение) - 712,0 кв. м).

• Общая площадь к продаже: от 500 м? (индивидуальный подход к межеванию)

• Отдельный вход: есть

• Каркас - металл, материал стен – кирпич

• Пол беспылевой бетон, мозаика (нагрузка - 3т/кв. м)

• Перекрытие – сэндвич, плиты перекрытия + гидроизоляция

• Этажность: 1 (с возможностью увеличения в рамках высоты здания)

• Высота потолков: 8,0 – 12,0 м

• Отделка: чистовая

• Высота цеха: 8,0 - 12,0 м (ГПМ (кран-балка 1/3 пролёта) - 5,0 т, направляющие под ГПМ в пролётах - присутствуют)

• Количество сквозных проездов - 5 шт.; боковых проездов 2 шт.

• Габариты ворот - 4,5 * 5,0 м (под еврофуру).

• Коммуникации:

? Водоснабжение – скважина;

? Водоотведение – септик;

? Связь – Интернет;

? Теплоснабжение - от газовой котельной, мощностью 7,0 МВт;

? Электроснабжение здания - 500 кВт (возможность увеличения – присутствует).

О здании

• Готовность: в эксплуатации;

• Тип здания: производственный, построено и введено в эксплуатацию в соответствие с ГОСТ и СНиП;

• Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

• Количество парковочных мест, в т.ч. грузового транспорта: 100;

• Организация, оказывающая коммунально – бытовые и эксплуатационные услуги – присутствует;

• Удачное расположение, хорошие подъездные пути (асфальт), расстояние от трассы 700,0 м, рядом транспортная развязка Москва - Екатеринбург (М5)

Тип сделки:

Продажа помещений производственного назначения в границах здания.

#производственное помещение

#арендный бизнес

#автосервис

#склад

# логистическо-распределительный центр

Продается ПП площадью 6290 кв.м. Челябинская область, цена 27 500 000 руб.