Продам производственное помещение, 501 м²

Продаётся нежилое здание в п. Еманжелинка, подходящее для организации пищевого производства или любой другой коммерческой деятельности, в том числе объекта торговли.

Характеристики объекта:
Местоположение: Челябинская область, р-н Еткульский, с Еманжелинка, ул. Алое поле, д. 20.

Технические характеристики:
Объект 1 и 2 земельный участок
Собственник: Физ. лицо
Право собственности: Собственность
Разрешенный вид использования: Для размещения и эксплуатации пекарни
Площадь: 114 кв.м. (11 сот.) + 136 кв.м. (13 сот.)
Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил)
Ворота: распашные 1 шт.
Подъездные пути: асфальт
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение

Объект 3 нежилое здание
Назначение: Цех мясных полуфабрикатов
Собственник: Физ. лицо
Право собственности: Договор купли-продажи
Площадь; 501 кв.м.
Этажность: 2-х этажное
Состояние: с ремонтом
Коммуникации:
Вода центральная
Водоотведение септик
Отопление Собственная газовая котельная
Эл-во: 15 кВт. (можно увеличить до 60 кВт, путем перезаключения только договора. Вся инфраструктура для этого присутствует.)
Высота потолка:
1-й этаж Перепад высоты 2,45-2,96 м.
2-й этаж Перепад высоты 2,17-3,58 м.
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение

Важно выделить следующие особенности:
Объект оборудован холодильными камерами.
1-й этаж 1 шт.
2-й этаж 2 шт.
Во дворе 1 шт.
Местоположение имеет выгодное трафиковом соседство с федералами торговыми сетями в радиусе 30 м.

Предполагаемый вид использования:
Пищевое производство
Объект торговли
Производство

Инфраструктура в радиусе 10 минутной автомобильной доступности:
Государственные и муниципальные учреждения (10 объектов)
Учебные и научные заведения (7 объектов)
Объекты общественного питания (11 объектов)
Объекты по оказанию бытовых услуг (42 объекта)
Объекты детской тематики (24 объекта)
Объекты автомобильной тематики (45 объектов)
Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (67 объектов)
Медицинские учреждения (39 объектов)
Магазины товаров народного потребления (53 объекта)
Магазины товаров для дома (117 объектов)
Магазины одежды (26 объектов)
Магазины электроники (12 объектов)
Объекты финансовой сферы и страхования (48 объектов)

В радиусе 10 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 21 257 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 8 724 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 991 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 66789717