Продается производственное помещение, 501 м², Еманжелинка, ул. алое поле, 20в

Арт. 66789717 Прoдаётcя нeжилое здание в п. Емaнжелинкa, подхoдящeе для opганизации пищeвoгo пpoизводства или любой дpугой кoммерческой деятельноcти, в тoм числe oбъeкта тopгoвли.

Xарaктepистики oбъектa:

Mecтоположeниe: Челябинcкaя область, p-н Eткульский, с Емaнжeлинка, ул. Aлoe поле, д. 20.

Тeхничeские характеристики:

Объект 1 и 2 – земельный участок

Собственник: Физ. лицо

Право собственности: Собственность

Разрешенный вид использования: Для размещения и эксплуатации пекарни

Площадь: 114 кв.м. (11 сот.) + 136 кв.м. (13 сот.)

Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил)

Ворота: распашные 1 шт.

Подъездные пути: асфальт

Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение

Объект 3 – нежилое здание

Назначение: Цех мясных полуфабрикатов

Собственник: Физ. лицо

Право собственности: Договор купли-продажи

Площадь; 501 кв.м.

Этажность: 2-х этажное

Состояние: с ремонтом

Коммуникации:
— Вода – центральная
— Водоотведение – септик
— Отопление – Собственная газовая котельная
— Эл-во: 15 кВт. (можно увеличить до 60 кВт, путем перезаключения только договора. Вся инфраструктура для этого присутствует.)
Высота потолка:
— 1-й этаж Перепад высоты 2,45-2,96 м.
— 2-й этаж Перепад высоты 2,17-3,58 м.
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение

Важно выделить следующие особенности:
— Объект оборудован холодильными камерами.
1-й этаж – 1 шт.

2-й этаж – 2 шт.

Во дворе – 1 шт.
— Местоположение имеет выгодное трафиковом соседство с федералами торговыми сетями в радиусе 30 м.

Предполагаемый вид использования:
— Пищевое производство
— Объект торговли
— Производство

Инфраструктура в радиусе 10 минутной автомобильной доступности:
— Государственные и муниципальные учреждения (10 объектов)
— Учебные и научные заведения (7 объектов)
— Объекты общественного питания (11 объектов)
— Объекты по оказанию бытовых услуг (42 объекта)
— Объекты детской тематики (24 объекта)
— Объекты автомобильной тематики (45 объектов)
— Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (67 объектов)
— Медицинские учреждения (39 объектов)
— Магазины товаров народного потребления (53 объекта)
— Магазины товаров для дома (117 объектов)
— Магазины одежды (26 объектов)
— Магазины электроники (12 объектов)
— Объекты финансовой сферы и страхования (48 объектов)

В радиусе 10 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 21 257 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 8 724 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 991 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Продается ПП площадью 501 кв.м. Челябинская область, цена 8 500 000 руб.