Продам производственное помещение, 4707.5 м²

Арт. 98853115 Пpoдаютcя производственно-cкладcкой комплeкc общeй плoщaдью 4 707 кв.м., рacпoлoжeнные на собcтвеннoм земeльнoм учacтке, oбеcпeчeнные всeми нeобхoдимыми кoммуникациями, в том чиcлe дoстаточной электpичecкой мoщнoстью, сoбcтвенной газoвой кoтeльной, кpaновым oбopудовaниe, откpытoй плoщадкой с козловым краном для разгрузки любого вида сырья и продукции.

В данный момент объект используется в качестве цеха механической обработки камня. Объект может быть продан вместе с оборудованием.

Предполагаемый вид использования:

• Производство строительных материалов

• Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции

• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов

• Склад сырья, материалов и готовой продукции

• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:

+ 600 м. до ул. Кемеровская (прямой въезд/выезд в сторону г.Курган, г.Екатеринбург, г.Троицк, г.Уфа, Республики Казахстан),

+4 км. до центра г. Копейск

+ 11 км. до г. Челябинска

В состав производственного комплекса входит:

- Административное здание – офис и бытовой корпус, площадь: 789,5 кв.м

Этажность - 2 этажа и подвал;

Площадь подвала 164,4м2

Площадь 1 этажа 314,4м2

Площадь 1 этажа 310,9м2

Высота потолков 3,0м

Ремонт: Евроремонт офисов 2 этажа и офисная отделка бытовых помещений

Санузлы 2 шт. и душевая 1 шт

Входные группы - 2 шт

- Цех обработки Камня

Общая площадь1676 кв.м.

Площадь производственного помещения 1595,6 м2

Высота потолка: 12,4 м. (в цехе)

Пол: бетон

Кол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.)

Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 5 т. (3 шт.)

Помещение Газовой котельной площадь 80,4 м2

Оборудован 2 напольными газовыми котлами, ГРПШ и узлом учета

- Здание производственных мастерских

Общая площадь2227,8 кв.м.

Площадь производственного помещения 1204 м2

Высота потолка: от 6,0 до 8,0 м.

Пол: бетон

Кол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.)

Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 3 т. (2 шт.)

Площадь складских помещений 287 м2

Высота потолка: от 3,0 до 4,5 м.

Пол: бетон

Кол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.)

Площадь помещений для персонала 341 м2

Высота потолка: от 3,0м.

Пол: бетон

Площадь Гаражи 358 м2

Высота потолка: от 4,0м.

Пол: бетон

Смотровые ямы

Так же на территории комплекса размещены:

- Здание очистные сооружения водоснабжения, позволяют использовать техническую воду для производства в замкнутом контуре

- Площадка открытого хранения для погрузочно-разгрузочных работ площадь около 3000м2

Для разгрузки сырья и продукции используется козловой кран грузоподъёмностью 20т

Земельный участок общей площадью площадью 21397 кв.м в долгосрочной аренде до 2067 года.

Благоустройства:

ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка,

более 10000 кв.м площади выравнены и отсыпаны отсевом

Пункта пропуска с отдельными въездами на территорию комплекса

На территории комплекса располагались ЖД тупик для разгрузки ЖД вагонов (требуется восстановление)

Коммуникации:

Отопление - автономное (газовая котельная)

Водоснабжение и водоотведение - автономные:

Питьевая вода - собственная скважина

Водоотведение - собственные очистные сооружения

В целом данный комплекс сооружений и коммуникаций обеспечивает промышленными объемами воды любые виды производства

Электричество: собственные ТП общей мощность 500 кВт с возможностью увеличения

Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7

Круглосуточный пост охраны базы

Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:

+ Производственный комплекс оборудован грузоподъемным оборудование

+ Возможность приобрести оборудование для ведения производственной деятельности

+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций и ресурсов в промышленных объемах

+ Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции

+ Превосходное логистическое расположение

+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) и три пункта доступа на территорию комплекса

+ Охраняемая территория с собственным постом охраны

+ Универсальное использование объекта

+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства

По всем интересующим вопросам - звоните.