Продается производственное помещение, 4170 м²

Прoдаютcя пpoизвoдственно-складcкой кoмплекc общeй площaдью 4 170 кв.м., pаcпoлoжeнныe нa собственнoм земeльнoм участке, обеспечeнныe всeми необxодимыми кoммуникациями, в тoм числе дocтаточнoй элeктpическoй мощноcтью, кpановым oбoрудoвaнием, откpытoй площадкoй с башенным крaном для paзгрузки любoгo вида сырья и продукции. Большой комплекс гостиничного назначения, позволяет использовать персонал с вахтовым режимом работы. Развитый гаражный комплекс, дает расширенные логистические возможности.

Объект может быть продан вместе с оборудованием.

Предполагаемый вид использования:

• Производство строительных материалов

• Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции

• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов

• Склад сырья, материалов и готовой продукции

• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:

+ 400 м. до ул. Строительная

+ 1,5 км. до центра г. Трехгорный

+ 5 км. до г. Юрюзань

+ 10 км до федеральной трассы М5 (прямой въезд/выезд в сторону г. Уфа, г. Челябинск, г. Екатеринбург, Республики Казахстан)

Пешая доступность до остановок общественного транспорта: (350 м) ост. Универсам Монетка (6 маршрутов), (400 м) ост. КПП3 (9 маршрутов).

Свободная большая парковка возле комплекса на 30 машиномест.

В состав производственного комплекса входит:

- Административное здание – офис и бытовой корпус, площадь: 1298,4 кв.м

Этажность - 3 этажа

Высота потолков 3,0м

Ремонт: Евроремонт офисов и офисная отделка бытовых помещений

Санузлы и душевые

Входные группы - 2 шт

- Производственный комплекс

Общая площадь1848,7 кв.м.

Склады 6*36м, Производственное помещение 6*18м, Боксы 12*18 2 шт,

Высота потолка: 10 м. (в цехе)

Пол: бетон

Кол-во ворот: Большие ворота 7 шт. (4,2*4 м.) , ворота малые (2,0*2,0 м) 2 шт., входные двери 3 шт. (1 ,0*2,0)

Грузоподъемное оборудование: Кран мостовой грузоподъемностью 10т (1 шт.), Кран-балка до 5 т. (4 шт.)

Вентиляционная система

Помещение для персонала и абк

Оборудован 2 напольными газовыми котлами, ГРПШ и узлом учета

- Гостиничный комплекс с гаражами

Общая площадь 160 кв.м.

Этажность 2 этажа

Высота потолка: от4,0 и 3,0м м.

Пол: бетон

Кол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.)

Гостиничные номера 2 комнатные с кухней - 2 шт.

- Гаражный комплекс с гостиничными номерами

10 гаражей 5*8м на 47 машиномест

так же могут использоваться как склады

Общая площадь 800 кв.м.

Этажность 2 этажа

Высота потолка: от4,0 и 3,0м м.

Пол: бетон

Кол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.)

Гостиничные номера для вахтовиков - 10 шт. на 48 человек

Так же на территории комплекса размещены:

- Площадка открытого хранения для погрузочно-разгрузочных работ площадь около 3000м2

Для разгрузки сырья и продукции используется башенный кран грузоподъёмностью 20т

Земельный участок общей площадью площадью 11200 кв.м (1,12 Га) в долгосрочной аренде.

Благоустройства:

ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка,

площади земельного участка выравнены и отсыпаны отсевом либо асфальтированы

Пункта пропуска с отдельными въездами на территорию комплекса

Коммуникации:

Отопление - централизованное

Водоснабжение и водоотведение - центральные:

В целом данный комплекс сооружений и коммуникаций обеспечивает промышленными объемами воды любые виды производства

Электричество: собственные ТП общей мощность 400 кВт

Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7

Круглосуточный пост охраны базы

Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:

+ Производственный комплекс оборудован грузоподъемным оборудование

+ Возможность приобрести оборудование для ведения производственной деятельности

+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций и ресурсов в промышленных объемах

+ Превосходное логистическое расположение

+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) и пункта доступа на территорию комплекса

+ Охраняемая территория с собственным постом охраны

+ Универсальное использование объекта

+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства

По всем интересующим вопросам - звоните.
Арт. 129547017