Продаем производственное помещение, 3395 м², Челябинск, проспект Ленина, 3лит1003

Представляю Вашему вниманию имущественный комплекс в Ленинском районе рядом с ТК «Алмаз» с прямым доступом на автодорогу Меридиан.

Комплекс представляет собой отдельно стоящее здание с производственным участком, АБК, складом готовой продукции, камерой порошковой покраски и дополнительными пристроями.

Капитальное здание из кирпича, состоит из двух этажей, в том числе антресольного.
Основные характеристики и площади помещений указаны на двух последних фото.

Заведенная электрическая мощность - 250 кВт с возможностью увеличения под Ваши нужды.
Водоснабжение - скважина (дополнительно получены технические условия для подключения к центральной сети).
Отопление - центральное с установленной системой погодозависимой автоматики и счетчиком (тепловой пункт непосредственно в здании). Усредненная плата в отопительный период - +/- 90 т.р.
Канализация - центральная.

Установлены 2 кран-балки по 5 т. (возможно увеличение грузоподъемности до 10 т.), передвижной электрический тельфер 3 т., электрические подвесные краны, дополнительное подъемное оборудование, лифт для отгрузки/погрузки продукции.

Производственный участок имеет естественную систему вентиляции, топинговый пол, все оконные конструкции из ПВХ, высота потолка в коньке - 12 м., высота до крюка кран-балки - 7,5м., несколько входных групп. Размер основных ворот позволяет осуществлять погрузку/разгрузку большегрузного транспорта.

Помещение АБК офисного типа, все кабинеты и места общего пользования полностью отделаны, меблированы и имеют системы кондиционирования. Обустроено несколько санитарных узлов как общих, так и раздельных, раздевалки с душевыми (мужская и женская), обеденная зона с зоной отдыха.

Комплекс находится под круглосуточной охраной, въезд/выезд на территорию через шлагбаум. Организована охраняемая парковочная зона для персонала, в шаговой доступности остановка наземного транспорта «Опытный завод».

При необходимости, по запросу предоставлю увеличенный технический план здания.
Просмотры по в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

Продается ПП площадью 3395 кв.м. Челябинская область, цена 170 000 000 руб.