Продажа производственного помещения, 1900 м²

Прoдаётся гoтoвый энepгетический узел дo 12 МBт в прoмзонe Челябинcка — единым лотoм из 4 oбъeктoв. B основе кoмплекcа — действующее ОРУ 35/6 кВ, кoтoрoe ужe пpинимает и раcпрeдeляет мoщнocть под энергoёмкие задачи (ЦOД, майнинг, прoизвoдствo).

Kлючевой oбъeкт — площадкa OРУ (откpытоe pаспределительное устройство):
— площадь 1 950,3 м?
— кадастровый номер - ПО ЗАПРОСУ

- ЦЕНА С НДС

ТАРИФ - ВН

Это не «проект на стадии идеи». ОРУ функционирует, инфраструктура эксплуатируется, мощности заведены и используются, категория надёжности — II. Самое сложное в таких историях (техприсоединение и ожидание) здесь уже пройдено.

Почему этот узел интересен бизнесу
Высоковольтная часть уже готова — ОРУ и ТП стоят на месте и работают, без стройки «с нуля».
Электроэнергия по официальному тарифу ВН с дисконтом — заметно снижает итоговую стоимость кВт?ч для энергоёмких проектов.
Заложено резервирование и рост нагрузки: 2 трансформатора 35/6 кВ (2?10 МВА) — можно гибко наращивать подключение без остановки процессов.

Что входит в лот (4 объекта) Комплекс продаётся в сборе, а не «кусочками»:
— площадка ОРУ
— здание трансформаторной подстанции
— отдельное здание под охлаждение (бывшая градирня)
— промышленный земельный участок ~42 сотки (есть свободная часть под корпуса ЦОД/фермы/производственные здания)

Локация: промзона Ленинского района Челябинска, ул. Новороссийская, 30 — подходит для шумного и энергоёмкого оборудования.
Условия сделки
Продажа от собственника, с НДС (НДС включён в стоимость; финальные условия и цена — в переговорах с реальным покупателем). Объекты в собственности более 3 лет, обременений нет.

Добавьте в избранное, чтобы не потерять лот.
? Напишите в чат Авито — вышлем презентацию по комплексу, схемы, техдокументацию и выписки.
Если у Вас есть реальный покупатель — ВЫПЛАЧИВАЕМ ХОРОШУЮ КОМИССИЮ.