Продам производственное помещение, 1750 м², Златоуст

Предлaгаетcя к прoдаже уникальный земeльный учаcток для бизнеса (земли пpомышлeннocти) плoщaдью 2Гa.
Tерритоpия правильнoй формы. Удобное местополoжeние. Сьeзд на объездную дорoгу-ключeвая дoрогa въездa-выезда в гopoдe Злaтоуcт. B промзонe в непocрeдственной близоcти pacпoложeны заводы: Смарт, Феррум, Элемент, 33бо, склады и тд.
В непосредственной близости планируется строительство складов крупнейших логистических операторов.
Вид разрешенного использования-промплощадка.
Категория земли-промышленного назначения.
Назначения земель и окружающая бизнес-инфраструктура идеально подходит для ведения практически любого бизнеса!!! Учитывая развитие территории Златоуста можно говорить, участок расположен в черте города.
Общественный транспорт будет проходить вдоль данного участка. На земельном участке расположены производственные здания:
1. Производственный корпус площадью
790 кв.м.
2. Нежилое здание-корпус площадь 95,8 кв.м.
3. Нежилое здание-корпус площадью
701,3 кв.м.
4. Нежилое здание-корпус площадью
156,1 кв.м.
Корпуса требуют ремонта но могут быть использованы и для производственных нужд, так и офисных помещений.
Правовой статус всех объектов, включая земельный участок-собственность!!!
Имеется подьезд транспорта. Участок вдоль дороги. Имеется возможность дополнительного расширения до 3Га.
Часть объектов подключена к электричеству. Разрешенная мощность 150 кВт.
Получены все необходимые разрешения, технические условия и согласованы проекты для подключения электроэнергии мощности 2000 кВт при единовременной нагрузке - 1800 кВа.
Мощность 2МВт подтверждена!!!
Газопровод среднего давления с возможностью подключения проходит по границе участка.
Имеется технологическая возможность подключения корпусов к централизованной системе отопления и горячего и холодного водоснабжения.
Корпуса ранее были подключены от Златмаш

Газопровод среднего давления с возможностью подключения проходит по границе участка.
Имеется технологическая возможность подключения корпусов к централизованной системе отопления и горячего и холодного водоснабжения.
Корпуса ранее были подключены от
Златмаш.
Учитывая, плотность застройки, развитие территории, а также техногенную нагрузку данной зоны получить разрешение на реконструкцию уже имеющихся корпусов проще и быстрее, чем ввод их в эксплуатацию объектов капитального строительства вновь.
Стоимость за 1 Га - 12 500
Участок продается целым
Возможен аргументированный торг

Продается ПП площадью 1750 кв.м. Челябинская область, цена 26 500 000 руб.