Продаю отдельно стоящее здание, 5865.4 м², Челябинск, улица Худякова, 10

Арт. 87879840 Предлагается на продажу отдельное 5-ти этажное здание общей площадью 5865,4 кв.м. Уникальное предложение на рынке недвижимости!

Местоположение:
Здание расположено в центральной части города, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вокруг находятся культурные, административные и коммерческие объекты: офисные здания, образовательные учреждения, торговые центры, различные точки общественного питания.

Характеристики здания:
- Здание расположено на первой линии перекрестка улиц Худякова и Энтузиастов, что обеспечивает отличную видимость с проезжей части.
- Широкие рекламные возможности на фасаде здания, что позволит эффективно продвигать ваш бизнес.
- Хорошие подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ к зданию.
- Вместительная парковка, оборудованная шлагбаумами, обеспечит комфорт для ваших клиентов и сотрудников.
- Рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает здание удобным для посетителей.

Коммуникации:
- Все коммуникации - центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.
- Электрическая мощность 160 кВт с возможностью увеличения.

Возможности использования:
- Первый этаж можно перепрофилировать под торговые площади.
На 1 и 2 этажи есть пул арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
- 3-5 этажи занимают арендаторы, что позволяет получать пассивный доход.
- Наличие внутреннего двора и зоны разгрузки, а также два теплых гаражных бокса, идеально подходят для бизнеса, требующего дополнительного пространства.

Обратите внимание на уникальные возможности, которые предоставляет это здание, и не упустите шанс стать владельцем недвижимости в перспективном районе города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ОСЗ площадью 5865.4 кв.м. Челябинская область, цена 250 000 000 руб.