Продается отдельно стоящее здание, 447.7 м²

Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание (S= 447,7 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании, хостела, производства, в качестве арендного бизнеса и т.д.. Все коммуникации по ресурсоснабжениям заменены на новые. Третий этаж здания полностью готов к круглогодичному проживанию. В данный момент объект сдан в долгосрочную аренду - отличная инвестиция для пассивного дохода! Объект распложён в цeнтpe Чeлябинcка.

Характеристики объекта:
Общая площадь здания: 447,7 кв.м.
Собственник: Физ. лицо
Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение, электричество (15 кВт), отопление (газ)
Парковка: общая (5 машино-мест) и на территории ( 1 машино-мест)
Остановка общественного транспорта: ост. Калинина ( Свердловский проспект, 317 м.)
Обща площадь земельного участка: 299 кв.м. (2,99 соток)

Почему именно центр Челябинска — главные выгоды:
Центральное расположение гарантирует высокую востребованность и привлекательность для посетителей.
Повышенная инвестиционная привлекательность благодаря быстрому росту стоимости недвижимости в центральной части города.
Великолепная транспортная доступность: вблизи находятся остановки общественного транспорта, крупные магистрали и удобный доступ для автомобилей.
Высокий престиж и узнаваемость адреса существенно повышают имидж бизнеса и способствуют привлечению большего количества клиентов.
Широкий круг потенциальных арендаторов: представители крупных корпораций, туристические операторы, небольшие стартапы, владельцы отелей и предприятий сферы услуг.

Предполагаемый вид использования:
Арендный бизнес, наличие действующих арендаторов
Представительство компании, офис
Производство
Объект предоставления услуг проживания (хостел) и т.д.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 133089182