Продается отдельно стоящее здание, 2318.9 м²

продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в самом центре города Катав-Ивановск.

В состав комплекса входят:
• Нежилое помещение площадью 2051,3 кв.м.
• Нежилое помещение площадью 162,9 кв.м.
• 9/10 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 69,6 кв.м.
• 1/2 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 40,2 кв.м.
• 4/5 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 27,4 кв.м.
• 4/5 доли в праве на земельный участок общей площадью 1527 кв.м.
Год постройки здания: 1975

Преимущества:
• Центральное расположение: здание находится в сердце города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.
• Якорные арендаторы: на объекте уже размещены крупные и надежные арендаторы.
• Комплекс частично заполнен: 23% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.
• Разнообразные площади: различные по размеру помещения подходят для различных видов бизнеса — от небольших офисов до крупных торговых зон.
• Коммуникации: все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, отопление и кондиционирование.

Особые условия:
• Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 11 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 306,5 кв.м., ставка - 200 руб./кв.м. без НДС.

Условия продажи:
• Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ
• Продажа от собственника: без посредников.
• Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!