Продается отдельно стоящее здание, 1900 м², Челябинск, улица Бажова, 38А

Арт. 68614286 Торгово-бытовой центр «ТАН» и земельный участок, расположенный на первой линии, заполненное арендаторами. Здание может быть реконструировано под любой вид деятельности в зависимости от требований бизнеса нового собственника. Так же предложение может быть рассмотрено в качестве покупки готового арендного бизнеса (ГАБ). ОТ СОБСТВЕННИКА!

Условия сделки:
объект без обременений
возможна ипотека


Характеристика объекта:
Тип: торговое
Этажность: 3 этажа
Общая площадь : 1900 м2
Площадь земельного участка 2100 м2
Электрическая мощность: 114кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: 12 машиномест на все здание
Зона погрузки-разгрузки: на заднем дворе и с главного входа
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, вентиляция
Пожарная сигнализация: есть
Кондиционирование: есть
Вид права: собственность

Преимущества объекта:
+ Первая линия
+ Заполнено арендаторами, в т.ч. федеральными
+ Имеет отдельные входы и зоны разгрузки
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта
+ Имеет достаточную вводную мощность
+ Окупаемость 8-10 лет

В зоне охвата расположены:
1. Детские сады (4 шт.)
2. Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет
3. Никольская роща, сквер
4. Лицей 120
5. Пятерочка
6. Более 30 организаций различного формата

Возможна ипотека.

Продается ОСЗ площадью 1900 кв.м. Челябинская область, цена 79 500 000 руб.