Продам отдельно стоящее здание, 1554 м², Бакал, улица Октябрьская, 22

Торговая площадь в г. Бакал

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Нежилое здание общей площадью 1554 кв.м;

- Кадастровый номер 74:18:0000000:2856;

- Этажность: 1;

- Высота потолков: 4,39 м

- Здание расположено на земельном участке площадью 4583 кв.м (находится в долгосрочной аренде).

Имеющееся здание реконструировано, заменена кровля, осуществлено подключение ко всем инженерным сетям (газ, эл-во, водоснабжение/водоотведение). Ремонт здания находится в завершающей стадии.

В данный момент заключен и зарегистрирован в Росреестре договор аренды с торговой сетью Доброцен. Получены предварительные согласия от нескольких компаний, реализующих одежду и обувь эконом-класса, промышленные товары. Кроме того были обращения от предпринимателей города Бакала с запросом площадей в аренду.

Площадь земельного участка позволяет организовать автомойку, шиномонтаж, размещение павильонов с ассортиментом строительного характера, а также точек общепита на прилегающей к магазину территории. Клиентский поток будет обеспечен якорными арендаторами, поэтому территория будет востребована.

В 2023-м году близи данной территории сдан в эксплуатацию мост через железнодорожные пути, соединяющий две части города Бакал, таким образом трафик заметно увеличился.

Объект в собственности одного физ. лица.

Без долгов и каких-либо обременений!

Продается ОСЗ площадью 1554 кв.м. Челябинская область, цена 33 000 000 руб.