Челябинская область
Отдельно стоящее 1350 м²
55 000 000 ₽
40 741 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 26 декабря, 20252 просмотра

Продается отдельно стоящее здание, 1350 м²

ОСЗ
тип объекта
1350 м2
общая

Описание

Продается отдельно стоящее здание площадью 1350 м² расположенное по адресу Челябинск, ул. Гостевая, 4, цена 55 000 000 руб.
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1350 КВ.М. С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ И ОГРОМНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЗАПАДНОГО НАПРАВЛЕНИЯ С ВЫСОКИМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ .
О здании:
Площадь помещения - 120 кв.м;
Нежилое помещение разделено на две части, бойлерную и санузел;
Высота потолков - 5 метров.
Помещения соединены проемом. в каждое помещение есть отдельный въезд с подъемными воротами, при использовании помещения в качестве офиса при желании можно установить панорамные окна с входной группой.
Есть возможность надстроить второй этаж, тем самым увеличить площадь помещения, фундамент рассчитан на двухэтажное здание.
Высота потолков и оконные проемы позволяют возвести антресольный этаж, тем самым увеличить площадь примерно на 80 кв.м.
Отопление - теплый водяной пол от электрического котла (подключение газа планируется во II квартале 2025 г.;
Бойлерная оборудована системой фильтрации и смягчения воды, водонагревателем но 100 литров, электрическим котлом. (подготовлена установка газового котла);
Материал наружных стен - газобетонные блоки, внутренние перегородки - кирпич;

Об участке:
Площадь участка - 20 соток (есть устная договоренность на присоединение соседнего участка - 6 соток);
На участке частично уложен асфальт, частично проведено озеленение и оборудованы парковочные места.

На участке начато строительство отдельного здания (ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ)
Разрешение на строительство-уже оформлено, стройка без задержек!
Фундамент залит - осталось только вывести стены и запустить сезон!
Авто сфера-проект адаптирован под высокодоходные направления (мойка,сервис,продажи)
Озеленение территории

ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ:
Автосервис
Автосалон
Детейлинг
Автомоечный комплекс
Торговый комплекс
Офисы
ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК В ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКЕ С ТАКОЙ ЗЕМЛЕЙ!
РЯДОМ НАХОДЯТСЯ ЭЛИТНЫЕ ПОСЕЛКИ:
ЛЕСНОЙ ОСТРОВ
МАЛИНКИ ВИЛЛАНДЖ
ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ:
Разрешение на строительство-уже оформлено, стройка без задержек!
Фундамент залит-осталось только вывести стены и запустить сезон!
Авто сфера-проект адаптирован под высокодоходные направления (мойка,сервис,продажи)
Озеленение территории

ЗВОНИТЕ!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ С ДОХОДНОСТЬЮ 2.5ХЗА ГОД!
ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!

Арт. 127174504
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена55 000 000 ₽
Цена за м240 741 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь1350 м2
Дата добавления2 декабря, 2025
Дата обновления26 декабря, 2025
ID объявления9287086868

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
55 000 000 ₽
40 741 ₽ / м2
15 468 685 ₽-72 %
61 707 ₽ / м2+51 %
25 607 582 ₽-53 %
128 624 ₽ / м2+216 %
20 374 290 ₽-63 %
99 751 ₽ / м2+145 %
Контакты
Алла Усманова
САМОЛЕТ ПЛЮС
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

55 999 999 ₽

101 615 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 551,1 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

65 484 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 839,9 м²
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

55 000 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1000 м²
Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

39 597 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1490 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru