Продаю отдельно стоящее здание, 1157 м²

продается комплекс объектов недвижимости, расположенный в Правобережном районе Магнитогорска.

Идеально подходит для организации офисов, учебных центров, медицинских центров, производства и других видов коммерческой деятельности.

В состав комплекса входят:
Объект 1 нежилое помещение, 24,7 кв.м. (кад. 74:33:0212003:3865);
Объект 2 нежилое помещение, 427,3 кв.м. (кад. 74:33:0212003:3964);
Объект 3 нежилое помещение, 15,8 кв.м. (кад. 74:33:0212003:3869);
Объект 4 нежилое помещение, 370,7 кв.м. (кад. 74:33:0212003:3965);
Объект 5 нежилое помещение, 94,2 кв.м. (кад. 74:33:0212003:3966);
Объект 6 нежилое помещение, 49,1 кв.м. (кад. 74:33:0212003:3866);
Объект 7 нежилое помещение, 142,8 кв.м. (кад. 74:33:0212003:3870);
Объект 8 нежилое здание, 33,2 в.м. (кад. 74:33:0212003:234);
Объект 9 земельный участок, 731,63 кв.м., собственность, (кад. 74:33:0212002:41);
Объект 10 - земельный участок, 86,62 кв.м., собственность, (кад. 74:33:0212002:42);

Объекты 1-7 образуют единое 2-эт. здание (кад. 74:33:0212003:235) расположены на земельном участке общей площадью 731,63 кв.м. Раздел на помещения был осуществлен в связи с изначальными планами частичной продажи (при необходимости возможно объединение помещений в единое здание).

Объект 8 расположен на земельном участке общей площадью 86,62 кв.м.

Преимущества:
- Отличная локация.
- Отдельный вход и удобство для организации различных видов деятельности.
- Собственный земельный участок.
- Высокий пешеходный трафик
- Доступность к основных транспортных артериям.
- Многофункциональность: идеально подходит для различного вида бизнеса.
- Возможность свободной планировки
- Коммуникации: все необходимые коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

Особые условия - аренда с продавцом (ПАО Ростелеком): договор аренды под размещение оборудования сроком на 17 месяцев, площадь аренды 776,2 кв.м., ставка 200 руб./кв.м. без НДС.
Ежемесячная плата за пользование объектом аренды включает в себя возмещение всех расходов арендодателя (включая коммунальные, эксплуатационные услуги), кроме электроэнергии, клининга и охраны.

Цена продажи указана с учетом НДС 20% Продажа от собственника, без посредников.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!