Продажа офиса, 788.3 м², Челябинск

Арт. 94971654 Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 788,3 кв.м.
Здание расположено на первой линии ул. Братьев Кашириных, в непосредственной близости к перекрёстку ул. Молодогвардейцев и ул. Бр. Кашириных.
Земельный участок под пятном застройки в собственности, парковка вокруг здания в долгосрочной аренде, возможен выкуп з.у..
В районе с хорошо развитой инфраструктурой, в окружении культурных, административно - деловых и коммерческих объектов. Рядом строится ЖК Голос Кашириных (Современный жилой комплекс повышенной комфортности).
Очень хорошая транспортная доступность.
Рядом остановки общественного транспорта.
Вместительная парковка.
Хорошая видимость с ул. братьев Кашириных, Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Здание состоит из 3- х этажей (каждый этаж по 260 кв.м.)
1 эт. - свободной планировки (в данный момент используется под автомоечный комплекс, возможно использовать под торговое (Ритейл), склад, производство).
2 и 3 эт. - офисные площади (кабинетная система).

Здание обеспечено всеми коммуникациями:
Отопление - от собственной газовой котельной (газопровод в собственности);
Водоснабжение / водоотведение - центральные;
Электроснабжение - 50 кВт;
Пожарно - охранная сигнализация.