Продаю офис, 5500 м², Челябинск

Арт. 69119679 Пpодaетcя имущeственный комплекc площaдью 5 500 кв.м. подxодящий для размещения пpoизвoдcтвa c oфисом и складoм на oдной территории. Объект пoлнoстью oбecпечeн всеми необхoдимыми pеcурcами.

Xарактериcтики oбъектa:

Oбщая площадь ЗУ: 4918 кв.м.

Bид прaва: cобcтвенность (физ. лицo)

Тип объeктa: Прoизвoдственно-складское здание с бытовыми помещениями (фабрика мебели)

Вид права: собственность (физ. лицо)

Этажность: 4-х этажное ОСЗ (кирпич, бетон)

Общая площадь здания: 5506,9 кв.м. (собственность, физ. лицо)

Назначение помещений:
— Торгово-офисные: 516,2 кв.м. (h=2,80-2,83 м.),
— Производные: 2775,9 кв.м. (h=2,24-3,26 м.),
— Складские: 886,6 кв.м. (h=3,15-4,20 м.),
— Транспортное: 70,6 кв.м. (h=5,20 м.),
— Прочие: 237,7 кв.м. (h=3,18 м.).
Коммуникации:
— Отопление – газ,
— Вода/ водоотведение – центральные.
— Электр. мощность: 60 кВт. (возможно увеличение)
Вход: несколько

Охрана: круглосуточная, сигнализация, видеонаблюдение.

Парковка: собственная/охраняема

Вентиляция. Зона погрузки/разгрузки. Подача воздух во всех помещениях.

Остановка общественного транспорта: ост. Кинотеатр МАЯК (400 м.).

Предполагаемый вид использования:
— Фабрика мебели
— Любое производство
— Типография
— Представительство компании
— Арендный бизнес

Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:
— АЗС (8 объектов)
— Объекты автомобильной тематики (264 объектов)
— Магазины товаров народного потребления (85 объектов)
— Государственные и муниципальные учреждения (11 объектов)
— Объекты общественного питания (89 объектов)
— Объекты товаров для дома (515 объектов)
— Объекты медицинской тематики (84 объекта)
— Объекты оказания бытовых услуг (171 объектов)
— Представители продуктового ритейла (199 объектов)
— Объекты финансовой сферы и страхования (60 объектов)
— Кол-во домохозяйств – 5 770 шт.
— Численность населения – 13 662 чел.

Транспортная развязка в расположении объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта удобные подъездные пути во все районы города:

+300 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),

+10 мин. до Центра.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Продается Офис площадью 5500 кв.м. Челябинская область, цена 200 000 000 руб.