Продаем офис, 50.6 м², Челябинск, ул. богдана хмельницкого, 36

К продажe пpедставлены АППАPТAМЕHТЫ c уникaльнoй плaниpoвкoй и coвeршенно новым дизaйнеpским ремонтом в замечатeльнoй локaции Meталлуpгичeскoгo рaйoнa г. Челябинcкa. Помeщение имeет cтaтуc нежилoгo помещения: вoзмoжно использовaние как для проживания, xoстeлa, тaк и в качестве офиса, массажного кабинета, парикмахерской, детской комнаты и т.п. абсолютно легально! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!

О ПОМЕЩЕНИИ:

+ помещение расположено на 1 этаже 9 этажного жилого дома 121 серии. За счет очень высокого цоколя, окна располагаются выше стандартных 1-х этажей, поэтому можно не бояться, что к вам будут заглядывать в окна.

+ все окна помещения выходят во двор дома с видом на лесной массив Каштакского бора, что обеспечивает отсутствие шума и пыли в помещении от дороги, а также дарит прекрасный вид из окон и чудесный лесной воздух.

+ планировка: 3 комнаты, одну из которых можно использовать как кухню (имеются выводы водоснабжения и канализации, а также магистраль газопровода) гардеробная, раздельные санузел и душевая комната. В санузле имеется раковина, что редко встречается в квартирах данной серии.

- вход через подьезд жилого дома.

О РЕМОНТЕ:

+ выполнен капитальный ремонт с применением дизайнерских решений;

+ заменены окна;

+ произведена замена трубопроводов водоснабжения, канализации и частично отопления;

+ произведена полная замена системы электроснабжения;

+ произведена замена деревянного пола;

+ произведена штукатурка и выравнивание стен;

+ на пол постелен дорогой и очень красивый ламинат «Дуб Прованс» 32 класс толщина 8 мм с фаской;

+ дизайнерские обои Viсtоriа Stеnоvа;

+ установлены двери Пьемонт Наrdflех;

+ смонтирован натяжной потолок со встроенными светильниками, также установлены закладные под люстры, закладные под шкафы (шкаф в прихожей и в спальне), а также закладные под гардины;

+ душевая и туалет сделаны в едином стиле с применением качественного кафеля. В туалете установлена инсталляция, а также смонтирована раковина и гигиенический душ; в душевой комнате установлена душевая стойка с тропическим душем, лейкой и смесителем, установлен скрытый трап для слива воды, предусмотрены полки для хранения душевых принадлежностей, а также смонтирована принудительная система вентиляции.

+ в коридоре спальни имеется раковина для умывания, которая скрыта за шкафом-купе, также в данном шкафу выведена канализация и вода для установки стиральной машинки;

О МЕСТЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ:

+ двор дома находится в лесном массиве Каштакского бора;

+ продуктовый магазин «пятерочка» расположен непосредственно в доме;

+ до территории крупнейшего парка района и города в целом им. Тищенко - 900 м.

+ крупные остановочные пункты расположены на перекрестке ул. Богдана Хмельницкого и ул. Румянцева в 700 м от дома.

+ на автомобиле как по району, так и проезд в другие районы очень удобны: через «хитрый мостик» по Свердловскому тракту получается добираться до центра быстрее чем из других районов;

+ детский садик в соседнем дворе, не переходя улицу, 4 школы в радиусе 1 км от дома;

+ все необходимые социально значимые объекты также находятся в пешеходной доступности.

Помещение в собственности 1 физического лица, без обременений. Агентства и частных риэлторов прошу не беспокоить. Показ по предварительной записи.

Успевайте приобрести: соотношение цены и качества данного помещения делают его уникальной в районе.

Продается Офис площадью 50.6 кв.м. Челябинская область, цена 3 700 000 руб.