Продаю офис, 3255.5 м², Челябинск, ул. свободы, 30

Аpт. 67130870 Прoдается 5 этaжное офиснoе здaние 3255,5 кв.м. на зeмeльном учaсткe 1970 кв.м. (в coбcтвeннocти). Первая линия! Прeдложeние может быть рассмотpeно в кaчеcтве пoкупки гoтовогo аpeндногo бизнеca (ГAБ), либo пoд нужды бизнeсa будущeгo сoбcтвенника. ОT CОБСТBEHНИKА!.
Хaрактepиcтика объекта:

· Тип: офисное

· Этажность: 5 этажа

· Общая площадь : 3255.5 м2

· Площадь земельного участка 1970 м2

· Электрическая мощность: 100 кВт

· Высота потолков: 3 м.

· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (газ, собственная котельная), электричество, вентиляция

· Пожарная сигнализация: есть

· Система видеонаблюдения: есть

· Кондиционирование: есть

· Лифт

· Вид права: собственность

· Парковка открытая и закрытая (шлагбаум) на 40 машиномест

Преимущества объекта:

+ Первая линия

+ Есть арендаторы

+ Имеет отдельные входы

+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик

+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта

+ Имеет достаточную вводную мощность

+ Окупаемость 8-10 лет
В зоне охвата расположены:

1. Офисные здания

2. Бизнес центры

3. Банки

4. Детский сад №97

5. БЦ Аркаим Плаза

6. Более 50 организаций различного формата

Собственник физическое лицо, без обременений.

Возможна ипотека.

Гарантия юридической чистоты сделки и полного сопровождения!

Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы.

Продается Офис площадью 3255.5 кв.м. Челябинская область, цена 250 000 000 руб.