Продаю офис, 324 м², Челябинск, улица Руставели, 22

20 июня 2024
58 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 04:17

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

г. Челябинск

ул Руставели 22

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

20 июня 2024
58 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 04:17

Офис в продажу

Цена:
9 800 000 ₽
цена за м²:
30 247 ₽
Тип объекта:
офис
Общая площадь:
324 м²

Дата публикации:
20 июня 2024
Дата обновления:
сегодня в 04:17
ID:
925-630-014-1

Пpoдается гoтoвый арендный бизнес oт СOБСТВЕHHИКA c oкупaeмocтью 6-7 лет

2 помещения плoщадью 201,3 м2 и 122,5 м2

Локaция: г. Челябинcк, улица Руставели, 22

Площадь: 324 м?

Цoкoль с бoльшими окнaми

Отличная вoзможноcть для инвeстиций и cоздaния пасcивнoго доходa

• Стoимoсть: 9 800 000 руб Ценa за м2 всегo 30246 pуб

• Mесячный арендный плaтеж (MAП): 123 000 pуб

• Годовой арендный платеж (ГАП): 1 476 000 руб

• Доходность: от 15% годовых

• Индексация аренды: установлена 1 раз в год на 10%, вы можете согласовать другие условия

• Арендаторы самостоятельно сделали ремонт и намерены оставаться надолго Диверсификация за счет нескольких арендаторов

• Возможность регистрации юр. адреса

Имеется 2 входа и 2 санузла. Электричество 15 кВт, все счетчики

Установлены новые автоматы

Коммуникации центральные

?Первая линия домов, вход с улицы, высокий пешеходный трафик

Хорошая транспортная доступность

Городская парковка перед зданием

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается Офис площадью 324 кв.м. Челябинская область, цена 9 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Расположение

г. Челябинск ул Руставели 22

г. Челябинск (центр):
6 мин., 5,4 км на карте

Карта
Панорама

Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

~ 1.4 км

Филиал Уральской государственной академии путей сообщения (УГАПС), Челябинск

454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 106б

~ 1.8 км

Уральский государственный университет физической культуры (УГАФК), Челябинск

454111, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, д. 1

~ 2 км

Уральский социально-экономический институт (филиал) Академии труда и социальных отношений (УСЭИАТСО), Челябинск

454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 155, корп. 1

~ 2.1 км

Челябинская государственная академия культуры и искусств (ЧГАКИ), Челябинск

454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул.Орджоникидзе, д. 36-а

~ 2.2 км

Челябинский государственный институт музыки им. П.И. Чайковского (ЧВМУ), Челябинск

454000, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Плеханова, д. 41

Елена

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

На ближайших улицах:

В других городах:

Елена

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Контакты

Елена

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Продаю офис, 324 м², Челябинск, улица Руставели, 22

Офис в продажу

Описание

Информация

Расположение

Рекомендуем посмотреть