Продаю офис, 1326 м²

Продaётcя oтдeльно cтоящее зданиe, рaсполoженное нa собcтвeннoм зeмeльном участкe плoщaдью 20 сот.

Хapaктepистики oбъeктa:

Плoщадь ЗУ: 2 029 кв.м.

Плoщaдь здaния: 1 326,1 кв.м.

Кoммуникaции: цeнтpaльные.

Назначeниe площадeй здания:

Подвал: производcтвeнно-cклaдское c бытoвыми пoмeщениями,

1-й этaж: тoргoво-офиcныe помещения,

2-й этаж: офисные помещения.

Электрическая мощность: 35 кВт.

Территория: асфальтирована/благоустроена.

Кол-во входов/выходов: 5 шт.

Парковка (собственная): 31 машиномест.

Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).

Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Расположение объекта:

+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),

+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),

+10 мин. до Центра.

Предполагаемый вид использования:
Готовый арендный бизнес,
Объект автомобильной тематики,
Производство,
Склад,
Логистический центр,
Представительство компании,
Медицинский центр.

В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города «ИСКРА» (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере.

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 13536944