Продажа офиса, 106.7 м², Челябинск

Вoзможнa pаcсрочка в оплaте c полным пeрeхoдом пpавa coбcтвeнности к покупатeлю и лизинг.

Имеетcя кадастровый номер и юридичecкий aдрес в cоотвeтcтвии c админиcтративным peглaмeнтом

Прeдoставлю юридичecкий адреc

Уникальноe пpедложение на рынкe oфиснoй нeдвижимocти, таких предложений в этом месте больше нет.
Идеальное соотношение цена/качество

?2 окна выходят на Троицкий тракт,
1 из холла - на торец,
2 - во двор.
Прекрасные рекламные возможности.
?Бизнес-центр «Т-11» находится напротив Металл-базы, в сердце самого крупного и успешно развивающегося торгово-складского и металлического места
Челябинска, возникшего ещё в конце
90-х годов.
?Выезд из Челябинска в сторону Магнитогорска.
?Административно-офисный центр класса D, то есть все просто, без изысков, но отлично и слаженно функционирующее.
?Профессиональная служба эксплуатации, круглосуточная охрана.
?Абсолютно все ежемесячные коммунальные платежи, включая охрану и электричество, составляют 10 000 ?/мес
?Лифт и все центральные коммуникации.

Помещение расположено на 5/9 эт офисно-торгового здания. Представляет собой 4 кабинета, объединенных общим холлом и отдельным выходом в общий коридор здания.

План - на фото.
Все площади правильной формы и идеальные по метражу, схема - в фото:
Холл 7,6 • 3 = 22,8 кв м;
1 кабинет 5,6 •3 = 16,8 кв м;
2 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
3 кабинет 5,6 • 3 = 16,8 кв м
4 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
То есть кабинеты, расположенные друг напротив друга, имеют одинаковую площадь.
Отличный офисный ремонт, не требует никаких вложений.
Туалет расположен на противоположном конце этажа.
В здании были проблемы с водоснабжением. В настоящее время отремонтирован водовод, все проблемы решены.
Всегда есть парковочные места.

Пока цены на офисную недвижимость в Челябинске не рванули вверх так, как это произошло с квартирами.
Мы поможем с лизингом, ипотекой, если вы юр- или физ-лицо без долгов у приставов.
Собственник - физическое лицо без НДС.
Сотрудничество с риэлтором возможно только если вы приходите на просмотр с потенциальным покупателем.

Продается Офис площадью 106.7 кв.м. Челябинская область, цена 6 490 000 руб.