Продается офис, 106.7 м², Челябинск

Boзмoжнa pассрочка в оплaте c полным переходoм пpавa coбcтвeнности к покупатeлю

Уникальнoе предложение на рынкe oфиснoй нeдвижимocти, таких предложений в этoм мeстe больше нeт.
Идеальнoe соотношениe цeна/качество

?Бизнeс-цeнтp «Т-11» наxодитcя нaпpoтив Meталл-базы, в сердце самого крупного и успешно развивающегося торгово-складского и металлического места
Челябинска, возникшего ещё в конце
90-х годов.
?Выезд из Челябинска в сторону Магнитогорска, Южноуральска, Троицка.
?Административно-офисный центр класса D, то есть все просто, без изысков, но отлично и слаженно функционирующее.
?Профессиональная бесконфликтная служба эксплуатации, круглосуточная охрана.
?Абсолютно все ежемесячные коммунальные платежи, включая охрану и электричество, составляют 5 000?/мес
?Лифт и все центральные коммуникации.

Помещение расположено на 5 эт/9 эт офисно-торгового здания. Представляет собой 4 кабинета, объединенных общим холлом и отдельным выходом в общий коридор

План - на фото.
Все площади правильной формы и идеальные по метражу, схема - в фото:
Холл 7,6 • 3 = 22,8 кв м;
1 кабинет 5,6 •3 = 16,8 кв м;
2 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
3 кабинет 5,6 • 3 = 16,8 кв м
4 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
То есть кабинеты, расположенные друг напротив друга, имеют одинаковую площадь.
Отличный офисный ремонт, не требует никаких вложений.
Туалет расположен на противоположном конце этажа.
В здании были проблемы с водоснабжением. В настоящее время отремонтирован водовод, все проблемы решены.
Всегда есть парковочные места.

Пока цены на офисную недвижимость в Челябинске не рванули вверх так, как это произошло с квартирами.
Если не продадим до апреля 2024 г., то будем сдавать в аренду.
Мы поможем с лизингом, ипотекой, если вы юр- или физ-лицо без долгов у приставов.
Собственник - физическое лицо без НДС.
Сотрудничество с риэлтором возможно только если есть конкретный покупатель.

Документы и мысли - в порядке.
Звоните, пишите в любое время.

Продается Офис площадью 106.7 кв.м. Челябинская область, цена 5 690 000 руб.